Дело № 2-3411/2017

Поступило в суд 11 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений исковых требований просил признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомой он зарегистрировал ответчика в данном жилом помещении для того, что обучаться в средней школе. В октябре 2016 г. ответчик уехал в 

<

адрес>, с указанного периода проживает и состоит на регистрационном учете в 

<

адрес>. Приехать в г. Новосибирск для снятия с регистрационного учета для ответчика не представляется возможным, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец - ФИО1 полностью поддержал исковые требования и пояснил, что фактически ФИО2 в квартиру не вселялся, был зарегистрирован по просьбе знакомой в связи с необходимостью обучения в школе. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что исковые требования он признает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что ФИО2 в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение никогда не вселялся, право пользованиям жилым помещением он не приобрел. Указанное обстоятельство подтверждено письменными пояснениями соседей Ч.Н.П. и Б.С.В., согласно которым на протяжении последних 10 лет в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает истец Б.П.Н., его супруга Б.М.А. и их дети, около 10 лет назад жили родители Б.П.Н.. Иные лица в данной квартире не проживали. Кроме того, ответчик направил заявление о признании исковых требований. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация лица в жилом помещении не является основанием для возникновения жилищных прав на него и носит формальный характер. Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не заключал каких-либо договоров, предметом которых было бы право пользования квартирой, бремя содержания жилого помещения не несет.

Таким образом, право пользования у указанного лица на спорное жилое помещение не возникло, исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно пп. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном порядке решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию истца лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах гражданина-ответчика на спорное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер, требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является, в связи с чем требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 г.

Судья А.К. Зверинская