Дело № 2-106/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “02” марта 2017 года 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего Башмаковой Н. С. 

при секретаре Кривцовой Н. В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к А. Т. муниципального района о признании права собственности на капитальный гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к А. Т. муниципального района о признании права собственности на капитальный гараж, мотивируя свои требования тем, что в ее владении находится недвижимое имущество - капитальный гараж, расположенный по адресу: г. Таштагол, район Алчек-3, место №1. В мае 1997 года она заняла помещение по адресу: г. Таштагол, район Алчек-3, которое было бесхозное. С этого времени она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно. В 2007 году она оформила технический паспорт на гараж. В 2015 году получила кадастровый паспорт на данное помещение. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, своих прав на никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет гаражом, расположенным по адресу г. Таштагол, район Алчек-3, место №1 длительное время, а именно более пятнадцати лет, считает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательской давности.

Просит суд признать за нею право собственности на капитальный гараж площадью 100,1 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, Алчек-3, место № 1.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КУМИ Таштагольского муниципального района ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации Таштагольского городского поселения в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истица с мая 1997 года владеет и пользуется помещением капитального гаража, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, Алчек-3, место № 1. Данный гараж, согласно справке КУМИ Таштагольского муниципального района от 10.01.2017 года, не является объектом муниципальной собственности и не включен в реестр предприятий и имущества муниципальной собственности. Согласно сведений, предоставленных БТИ г. Таштагола от 23.01.2017 года, правообладатели спорного гаража отсутствуют. Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, от 21.02.2017 года, спорный капитальный гараж не зарегистрирован в ЕГРП. 

Судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется как своим собственным имуществом, спорным помещением гаража более 15 лет, прав на спорное имущество за это время никто не предъявлял.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж площадью 100, 1 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, Алчек-3, место № 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Н. С. Башмакова