Дело № 2-223/2025 

УИД: 59RS0030-01-2025-000052-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года Пермский край, с. Елово

Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово Пермского края) в составе: 

председательствующего судьи Томиловой И.С, 

при секретаре судебного заседания Прокушевой Т.А.,

с участием истца ФИО7, третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Комитету имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к комитету имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа Пермского края, в котором просил признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери 

<

данные изъяты>. В обоснование иска указал, что после смерти матери 

<

данные изъяты>. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, и земельного участка площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. В установленный законом шестимесячный срок в права наследования истец не вступил, но фактически принял меры по сохранению наследственного имущества.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании дополнил, что после смерти матери смотрит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок. 

Ответчик Комитет имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленного иска не имеет. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что является родным братом истца, на наследственное имущество не претендует, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, дополнительно пояснила, что является родной сестрой истца, на наследственное имущество не претендует, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершала.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, дополнительно пояснила, что является родной сестрой истца, на наследственное имущество не претендует, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершала.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО7 является сыном 

<

данные изъяты>., третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО14, также являются детьми ФИО1 (л.д. 8, 79). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 79).

Согласно сведениям нотариуса Еловского нотариального округа Пермского края, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 80).

Как следует из выписки ЕГРН на объект недвижимости (жилой дом), с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 28 кв. м., сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д. 44).

Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости (вид объекта недвижимости: земельный участок), расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 4400 кв.м., правообладателем является ФИО1 (л.д. 45-47). 

В инвентарно-правовом деле и имеющемся в нем техническом паспорте от 20.01.2025 на жилой дом по адресу 

<

адрес>, инвентарный №, сведений о субъекте права отсутствуют. Общая площадь 28,9 кв.м, жилая 24,8 кв.м. (л.д.166-178).

Согласно архивной справке администрации Еловского муниципального округа в похозяйственной книге № 83 «Администрации Крюковского сельского совета» Еловского района Пермской области, в похозяйственной книге № 2 

<

данные изъяты> за 1991-1996 годы, имеются сведения о проживании по адресу 

<

адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства. Лицевой счет №. Выбыла в другое хозяйство, дата выбытия не указана. Совместно с ней проживали, в том числе, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - отношение к главе хозяйства не указано, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., «сын» исправлено на «глава», ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын;

в похозяйственной книге № 

<

адрес> за 1997-2001 годы, имеются сведения о проживании по адресу 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства, совместно с ним проживали, в том числе, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын;

в похозяйственной книге № 

<

адрес> за 2002-2008 годы, имеются сведения о проживании по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства. Совместно с ним проживали, в том числе, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын;

в документах архивного фонда № «Администрация Еловского сельского поселения» («Исполнительный комитет Еловского сельского Совета народных депутатов», «Администрация Еловского сельского Совета») Еловского района Пермского края (области) в похозяйственной книге № 

<

адрес> за 2009-2013 годы, имеются сведения о проживании по адресу: 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства. Совместно с ним проживали, в том числе, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын. Временно выбыл на работу в г. Пермь в 2011 году, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, временно выбыл на работу в г. Пермь в 2013 году;

в похозяйственной книге № 

<

адрес> за 2014-2019 годы, имеются сведения о проживании по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства. Совместно с ним проживали, в том числе, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын. Временно выбыл на работу в г. Пермь в 2014 году, возвратился в июне 2018 года.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ и статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО10 являлся собственником гаражного бокса №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>».

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Абзацем четвертым пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц ФИО2, ФИО12, ФИО13, представленные доказательства, которые свидетельствуют о том, что истец фактически приняли наследство после смерти своей матери ФИО1, суд находит требования ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу положений пункта 5 части второй статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО7 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> (муниципальный округ), 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Томилова 

Мотивированное решение составлено 04.03.2025.

Судья И.С. Томилова