Дело № 2-992/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Шлыковой О.А.,

при секретаре Абрамовой И.А., 

с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 03октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 ..... к ФИО2 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры по адресу: ..... на основании договора купли-продажи ..... от ..... зарегистрированного в органе исполнительной власти ..... ..... под номером КП - 03872. Указанное жилое помещение было приобретено на средства полученные от продажи приватизированной квартиры в ...... С момента приобретения указанного жилого помещения вместе с ним в квартире были прописаны: жена ФИО7, дочь ФИО8, дочь ФИО4

В 2012 младшая дочь ФИО4 (ответчица) по окончании 4-го курса ПедАкадемии уехала в Италию для продолжения обучения, получила вид на жительство в Италии, проживает в Италии по адресу: ....., ......

В настоящее время появилась потребность в продаже жилого помещения по адресу: ...... Наличие регистрации ответчицы по указанному адресу создает препятствие при продаже указанного помещения.

ФИО3 просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчица, приходится ему родной дочерью, которая выехала из квартиры добровольно. В использовании квартиры как места жительства не заинтересована. Приехать в ..... для снятия с регистрационного учета не имеет времени, так как получила вид на жительство в Италии, на протяжении более шести лет постоянно проживает в Италии.

Ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила прекратить ее право пользования жилым помещением по адресу: ......

Представитель УФМС России по г.Новокузнецку, привлеченные в качестве третьего лица в ходе подготовки к судебному заседанию, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились.

В судебном заседании допрошен свидетель.

Свидетель ФИО7 показала, что истец приходится ей супругом, ответчик дочерью. Квартиру по адресу ..... приобрел ее супруг в 1994 году в собственность. В квартире зарегистрированы она с истцом и их младшая дочь, которая является ответчиком. Ответчик уехала на постоянное проживание в Италию в 2012 году, вещей дочери в квартире нет. За коммунальные услуги оплачивает истец. В настоящий момент возникла необходимость в продаже квартиры, потому и приняли решение о снятии с регистрационного учета дочерей. Ответчик не может приехать и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1-2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истец ФИО3, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ..... ..... является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ...... 

Согласно данным поквартирной карточки по адресу: ..... зарегистрированы истец, его супруга -ФИО7, дочери ФИО4 (ответчик).

Как установлено судом из пояснения истца и свидетеля по делу ФИО7, в 2012 году их дочь ФИО2 ..... (ответчица) по окончании четвертого курса обучения в Педагогической Академии ..... уехала в Италию, получила вид на жительство в Италии, проживает в Италии по адресу: ....., ......

По указанному адресу ФИО4 с 2012 года не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры по ......

На протяжении длительного времени ответчик в квартире по ....., не проживает, вещей ей принадлежащих в квартире нет.

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. С момента выезда из спорной квартиры по настоящее время ответчик не предпринимала попыток вселиться в указанную квартиру. О своих правах на квартиру по ....., ответчик не заявляла. 

Ответчик ФИО2 ...... не несёт бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ......

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире по ....., нарушает права истца, так как в настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом, а факт регистрации в квартире ответчика, препятствует этому.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ..... к ФИО2 ..... о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ....., ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Шлыкова

Мотивированное решение изготовлено «08» октября 2018 года.

Судья: О..А.Шлыкова