РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 22.03.2021 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре 

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2021 по иску ФИО4 и ФИО5 к нотариусу г.Астрахани ФИО8 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к нотариусу ФИО8 о признании права собственности, указав, что домовладение по адресу: 

<

адрес> на праве собственности, на основании договора дарения 

<

№> от 21.12.1991г., принадлежало ФИО9 – 1/3 доля, ФИО6 – 1/3 доля и на основании договора купли-продажи от 25.02.2010г. - ФИО10 ФИО6 умерла 23.02.2019г. Наследником после смерти ФИО7 по закону является муж ФИО5 и сын ФИО4 Истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО2 с заявлением о принятии наследства, однако ответчик отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что были разночтения в общей площади дома. Согласно выписке из ЕГРН от 18.10.2019г. общая площадь жилого дома составляет 129,9 кв.м., согласно справке ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» общая площадь дома составляет 129,3 кв.м. В дальнейшем ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» выдало истцам новую справку, согласно которой площадь дома составляет 129,9 кв.м. В связи с разночтением площади дома истцы не могут оформить право собственности на доли жилого дома, в связи с чем просят суд признать за истцами право собственности на жилой дом общей площадью 129,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доли за каждым.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседания участия не принимали, их представитель ФИО12 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик нотариус ФИО8 извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лиц ФИО9 и ФИО13 в судебном заседании участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп. 2 п. 2. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 62 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» установлено, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Как установленном в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4, на праве собственности принадлежит 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается справкой ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» № 5400 от 27.07.2020г.

23.02.2019г. умерла ФИО6, о чем имеется свидетельство о смерти I-KB 

<

№>.

После смерти ФИО6 открылось наследство на имущество, состоящее из 2/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками ФИО6 являются ФИО14 – супруг, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-KB 

<

№>, ФИО4 – сын, что подтверждается свидетельством о рождении I-KB 

<

№> и ФИО11 – дочь, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЗХ 

<

№> и свидетельством о заключении брака I-KB 

<

№>.

ФИО4 и ФИО14 подали заявление о принятии наследства, ФИО11 отказалась от наследства в пользу ФИО4

26.06.2020г. ФИО4 и ФИО14 подали заявление о выдачи свидетельств о право на наследство по закону.

26.06.2020г. постановлением об отказе в совершении нотариального действия истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН от 18.10.2019г. общая площадь жилого дома составляет 129,9 кв.м., согласно заключению об идентификационных характеристиках объекта учета ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» общая площадь дома составляет 129,3 кв.м., так как в документах имеются расхождения в площадях наследственного имущества.

Вместе с тем, согласно справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» № 5400 от 27.07.2020г., общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 129,9 кв.м., что соответствует сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно копии справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» № 4474 от 15.08.2019г. на долю ФИО6, наложен арест на основании определения Ленинского районного суда от 15.01.1998г., однако он не может стать основанием для нарушения прав истцов на получение причитающегося наследства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 и ФИО14 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 и ФИО5 к нотариусу г. Астрахани ФИО8 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в жилом доме общей площадью 129,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в жилом доме общей площадью 129,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 26.03.2021 года.

Судья подпись ФИО1