Дело №2-21/2025 (2-488/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка земель сельскохозяйственного назначения площадью 10 га, расположенного в границах КФХ «ФИО14» 

<

адрес> Республики Татарстан. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются жена и дочь: ФИО2, и ФИО6. По факту смерти ФИО1 нотариусом Апастовского нотариального округа ФИО18 открыто наследственное дело №. Она - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство, открывшееся в связи со смертью мужа, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону. На основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и третьим лицам был предоставлен для организации крестьянского фермерского хозяйства (Далее КФХ) «ФИО14» земельный участок по адресу: 

<

адрес> муниципальный район АКХ «ЕНАЛИ». ДД.ММ.ГГГГ было создано КФХ «ФИО14», главой которого был ФИО1, членами хозяйства были: ФИО4, ФИО5 и ФИО3. КФХ «ФИО14» было зарегистрировано, что подтверждает свидетельство о регистрации предприятия от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в личное пользование на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 10 га, что подтверждается архивными копиями: постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и государственным Актом на право пользование на землю, запись регистрации за №. КФХ «ФИО14» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией Ассоциации сельскохозяйственного кооператива «ЕНАЛИ» ДД.ММ.ГГГГ. Выданный государственный акт не отменен. Таким образом, в собственности наследодателя по настоящее время находится земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10 га. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 191517 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 16:08:020401:25, что подтверждает сведения об объекте на земельный участок. Согласно сведениям об объекте, правообладателями земельного участка общей площадью 191517 кв. м. кадастровый № являются ФИО3 и ФИО1. Согласно государственному акту на право владения землей, доля наследодателя составляет 10 га. В настоящее время статус земельного участка погашен. Согласно сведениям выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу (местоположение): РТ, Апастовский муниципальный район, МО пгт Апастово, имеет площадь 111432+/-16 кв.м. и ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Учитывая указанные обстоятельства, Истец имеет право на передачу земельного участка площадью 111432кв.м. в свою собственность по наследству, в связи с чем истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 111432+/-16 кв.м. кадастровый № сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу (местоположение): РТ, Апастовский муниципальный район, МО пгт. Апастово, в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания соответчиками привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец в суд не явилась, надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признают.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО6 в суд не явилась. Надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Третьи лица – представители межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Исполкома пгт. Апастово, Палаты имущественных и земельных отношений в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Как следует из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". 

Согласно ч. 2 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Правовой режим земельного участка регулируется в Гражданском кодексе РФ иначе, чем Законе РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Имущество крестьянского хозяйства, как и земельный участок, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации является общей совместной собственностью членов хозяйства, если законом или договором между ними не установлено иное. В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве собственности. Режим совместной собственности члены крестьянского хозяйства могли установить только по единственному решению. Согласно статьям 5, 7, 10, 14 указанного Закона земельный участок является собственностью главы крестьянского хозяйства. 

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Решением Апастовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворены, признано право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020401:290, расположенный по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес>, МО «пгт. Апастово».

Данным решением установлено, что на основании решения Президиума Апастовского народного ФИО7 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 было предоставлено в пожизненно-наследуемое владение 8 га сельхозугодий для организации фермерского хозяйства плодовое - овощеводческого направления, в соответствии с законами «О земельной реформе», «О фермерском хозяйстве». 

Согласно п. 2 Решения № Президиума Апастовского народного ФИО7 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, главой фермерского хозяйства утвержден ФИО3, членами хозяйства - ФИО8, ФИО9, ФИО10. Данным решением решено зарегистрировать районному ФИО7 фермерское хозяйство «Урожай» и занести его в книгу записи Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения. 

Согласно государственному Акту на право пользования землей серии A-I №, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом 

<

адрес> ФИО7 депутатов трудящихся за ФИО3 закреплено в пожизненно- наследуемое владение 8,0 гектаров земли в границах, согласно плану землепользования. Земля предоставлена для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Урожай» колхоза «Енали». 

Также на основании решения Президиума Апастовского народного ФИО7 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ФИО3 предоставлено в собственность 8 га земли сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ было создано КФХ «Урожай», учредителем которого был Истец - ФИО3, что подтверждает свидетельство о регистрации предприятия от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Президиума Апастовского народного ФИО7 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ деятельность КФХ «Урожай» была прекращена. Постановлением (Решением) Президиума Апастовского народного ФИО7 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № деятельность КФХ «Урожай» была восстановлена.

В 1996 году проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, заведено межевое дело. Границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается данными земельного дела ДД.ММ.ГГГГ, актом согласования границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено зарегистрировать КФХ на основании п.2 ст.23 ГК РФ «ФИО14». Главой КФХ утвержден ФИО1, членами КФХ: ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО5. Глава КФХ является предпринимателем в соответствии со ст. 23 ГК РФ. КФХ осуществляет свою деятельность на земле площадью 10 (десять) га, в том числе 10 га пашни, находящейся в его собственности (свидетельство о праве собственности на земельную долю). 

На основании данного постановления ФИО1 перерегистрирован в качестве предпринимателя без образования юридического лица бессрочно.

Также на основании данного постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ КФХ «ФИО14» ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому ему предоставлено 19,6 га земли, в том числе 9,6 га в коллективную долевую собственность, 10 га в пожизненное наследуемое владение – для ведения крестьянского фермерского хозяйства «ФИО14».

По пояснениям сторон, земельный участок, предоставленный на основании решения Президиума Апастовского народного ФИО7 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 площадью 8 га и земельный участок площадью 10 га, предоставленный ФИО1 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находятся рядом на территории АСХК «Енали» и были объединены под кадастровым номером 16:08:020401:25. Данный факт подтверждается материалами дела.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 191517 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 16:08:020401:25, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Урожай» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией Ассоциации сельскохозяйственного кооператива «ЕНАЛИ». 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок с кадастровым номером 16:08:020401:25 снят с кадастрового учета. Правообладателями данного участка указаны ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 – по ? доле каждый. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Согласно информации Межрайонной инспекции Федеральной налоговой инспекции № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе налогового органа земельный участок с кадастровым номером 16:08:020401:25, расположенный по адресу: 422350, Россия, Татарстан Респ, 

<

адрес>, д Старые Енали, КФХ "ФИО14 принадлежит по ? доле ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начисления по земельному налогу оплачены полностью. 

Согласно реестровому делу на земельный участок с кадастровым номером 16:08:020401:25, снятие данного участка с кадастрового учета произошло на основании обращения председателя Палаты имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, поскольку отсутствовали координаты границ данного участка и правообладатели участка.

На основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений №-р от ДД.ММ.ГГГГ, по обращению ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка площадь 80000 кв.м. с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу РТ, 

<

адрес>, пгт. Апастово.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020401:290, расположенный по Республики 

<

адрес>, МО «пгт. Апастово», поставлен на кадастровый учет, что подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 111432+/-16 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020401:291, расположенный по Республики 

<

адрес>, МО «пгт. Апастово», поставлен на кадастровый учет, что подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на данный участок отсутствуют.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, МО пгт. Апастово имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 111432+/-16 кв.м., с кадастровым номером 16:08:020401:291.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем свидетельствует свидетельство о смерти IV -КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, д. Старые Енали, 

<

адрес> (семь), умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство, является: ФИО2. Наследником, отказавшимся от наследства, является: ФИО6. Наследственное имущество со слов наследника состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>, д. Старые Енали, 

<

адрес>, 1/34 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, АСХК Енали, автомобиля марки LADA 212140 2012 года выпуска; денежных вкладов, хранящихся в ПАО "Сбербанк России", с причитающимися процентами и компенсациями.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По пояснениям истца, ФИО1 постоянно пользовался земельным участком в соответствии с назначением площадью 10 га, предоставленным ему по государственному акту № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно пользовался земельным участком в соответствии с назначением площадью 8 га, предоставленным ему по государственному акту серии A-I № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные члены КФХ «Урожай» и КФХ «ФИО14» данными участками не пользовались и не претендуют на них. Данное обстоятельство никем не отрицалось, в том числе при рассмотрении гражданского дела №.

Выданный ФИО1 государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не отменен, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, факт нахождения спорного имущества в собственности ФИО1 никем не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не отменен, поскольку ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО1, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 111432+/-16 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020401:291, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу (местоположение): РТ, Апастовский муниципальный район, МО пгт. Апастово, в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина