Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2020 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-539/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1497 кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для приусадебного участка, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что ей был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,1497 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок является ранее учтенным, однако сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРП отсутствуют.

В имеющемся у истца на руках экземпляре свидетельства имеется ошибка в написании фамилии правообладателя – вместо ФИО1 указано ФИО1.

На запрос о выдаче копии свидетельства на спорный земельный участок на имя ФИО1 Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области сообщил, что запрашиваемое свидетельство в архиве отсутствует, копия свидетельства выдана быть не может. В тоже время в архиве имеется свидетельство на землю на имя ФИО1.

В настоящее время истец не может оформить спорный земельный участок в собственность по причине того, что в имеющемся у нее на руках свидетельстве имеется ошибка в написании ее фамилии, с такой же ошибкой в архиве находится второй экземпляр свидетельства.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1497 кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для приусадебного участка, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. 

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии со ч. 1-2 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 1497 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для приусадебного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю №3 от 21 октября 1992 года (л.д.10). Данное свидетельство подписано заместителем председателя поселкового Совета и заверено гербовой печатью.

Однако, фамилия пользователя земельного участка указана как ФИО1.

Земельный участок площадь участка 1497 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 21 января 1992 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен К№, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.11). 

Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № 03/4-27-596 от 23 сентября 2020 года следует, что ФИО1 отказано в выдаче копии свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю по адресу: 

<

адрес>, поскольку в архиве отдела запрашиваемое свидетельство отсутствует. В тоже время сообщается, что в архиве имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, на имя ФИО1 (л.д.12-13).

Как следует из личного паспорта истца ее фамилия указана как ФИО1 (л.д.14).

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО1 был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования для приусадебного участка площадью 1497 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости ФИО1 необходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, однако в выдаче данного документа ей было отказано, поскольку в имеющемся в архиве Управления Росреестра по Тульской области экземпляре свидетельства фамилия истца указана как ФИО1 вместо ФИО1, в связи с чем ФИО1 лишена возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1497 кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для приусадебного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий