Дело № 2-1169/2025 

66RS0037-01-2025-001447-51

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 октября 2025 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» октября 2025 года гор. Лесной Свердловской области 

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: 

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Козыревой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , Акционерному обществу «Технодом» и Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском к ФИО2, АО «Технодом» и ООО «Компания Рифей») о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. 

В обоснование требований истец указала, что она является одним из собственников жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***.

Решение городского суда *** от *** брак между истцом и ответчиком был расторгнут

Определением городского суда города Лесного Свердловской области от ***, между истцом и ответчиком было поделено имущество, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Согласно определения суда за ФИО2 признано право собственности на 52,33% или 45/86 доли, за ФИО1 право собственности на 36,05% или 31/86 доли, за детьми: ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, по 5,81% или 5/86 доли за каждым.

На сегодняшний день, истец ФИО1, как собственник жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, а так же расходы на вывоз ТКО. Ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. В квитанциях которые приходят за оплату коммунальных услуг по данному адресу, указан один лицевой счет 

<

***>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Поскольку между истцом и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 с учетом уточнений просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 по лицевому счету *** являющимися собственниками жилого помещения по адресу: ***, пропорционально следующим образом: за ФИО1 - 31/86 доли, за ответчиком ФИО2 45/86 доли и 5\86 доли детей определить за истцом и ответчиком; обязать Управляющая организация МУП «ТЕХНОДОМ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 II., и ФИО2 соразмерно долям, с выдачей отдельных платежных документов па оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать ООО «Компания «РИФЕЙ» выставлять отдельный счет за вывоз ТКО, взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей

В судебное заседание Стороны, не явились, представителем ответчика ФИО2 -ФИО5, действующим по нотариальной доверенности ***8 от *** сроком на три года без права передоверия во всеми правами предоставленными представителю ответчика, в том числе с правом признания иска полностью или в части, в письменном виде исковые требования признаны в полном объеме.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ как следует из заявления о признании исковых требований ему известны.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Нормами ст. 30 ч. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

***

Из материалов дела следует, что Стороны состояли в браке, который решением городского суда г. Лесного Свердловской области от *** был расторгнут

Определением городского суда города Лесного Свердловской области от ***, между истцом и ответчиком было утверждено мировое соглашение о разделе имущества в том числе были определены доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. 

Согласно определения городского суда за ФИО2 признано право собственности на 52,33% или 45/86 доли, за ФИО1 право собственности на 36,05% или 31/86 доли, за детьми: ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, по 5,81% или 5/86 доли за каждым.

Следовательно суд полагает установленным, что истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеется, что в том числе объективно подтверждается вышеназванными судебными актами, а также следует из настоящего иска и ответчиком не оспаривается.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, с учетом доли в праве собственности двух несовершеннолетних совместных детей, которые суд полагает включить в обязанность за каждым из родителей. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд, полагает, что имеются законные основания для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *** между ФИО1 , *** г.р. ***

и ФИО2 , ***

пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение следующим образом: 

за ФИО1 - 31/86 доли и 5\86 доли несовершеннолетнего ребенка 

за ответчиком ФИО2 45/86 доли и 5\86 доли несовершеннолетнего ребенка.

Обязать Управляющую организацию МУП «ТЕХНОДОМ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Компания «РИФЕЙ» выдать отдельный счет за вывоз ТКО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья Зыкина М.Н.