Дело №2-1908/17 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О прекращении производства по делу 

28 июня 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Г.Р. Сычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании распоряжений о предварительном согласовании предоставления земельных участков на праве собственности недействительными, признании договоров купли-продажи недействительными сделками, применении последствий недействительности сделок,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области обратился в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка на праве собственности недействительным, признании договора купли-продажи недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки.

Определением от 08 июня 2017 дела объединены в одно производство.

Иск мотивирован тем, что на основании распоряжений №№ 1197-р от 22.08.2016, №1199-юр от 22.08.2016, №1201-р от 22.08.2016 между Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и ответчиками заключены договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

В рамках мероприятий по самоконтролю Агентством сделан вывод о несоответствии принятого распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельных участков на праве собственности, а также договоров купли-продажи требованиям действующего законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1647 кв.м. под многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> сформирован в нарушение норм действующего законодательства, а в случае надлежащего и законного формирования данного земельного участка, земельные участки, выделенные ответчикам вошли бы в границы земельного участка под многоквартирным жилым домом, что ограничивает и нарушает права собственников многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что изданными распоряжениями и заключенными договорами купли-продажи нарушены права и законные интересы собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, что в последствии может иметь для Агентства неблагоприятные последствия.

Представитель ответчиков адвокат Алимова Т.В., ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признали, пояснив, что Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому спору.

В соответствии с п.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 части 1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя

В соответствии с п.4 части 1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В судебном заседании установлено, что оспариваемые в данном гражданском иске распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельных участков на праве собственности гражданам, договора купли-продажи земельных участков затрагивают права и законные интересы собственников многоквартирного дома 

<

адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании распоряжений о предварительном согласовании предоставления земельного участка на праве собственности недействительными, признании договоров купли-продажи недействительными сделками, применении последствий недействительности сделок предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица организацией, которой ГПК РФ или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Соответственно, производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь п.1 ст.220, ст.134 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании распоряжений о предварительном согласовании предоставления земельных участков на праве собственности недействительными, признании договоров купли-продажи недействительными сделками, применении последствий недействительности сделок прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

Судья - О.В. Миллер