Дело № 2-1080/2018

Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года 

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Казаровой З.В.,

с участием:

представителей истца ЖСКДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (далее по тексту ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя, судебных расходов,

установил:

ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ФИО1 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, где также зарегистрирован и проживает её сын ФИО2 ЖСКДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ ответчики с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА обязательства по оплате взносов за содержание общего имущества не исполняют, за ними образовалась задолженность в размере 84483,13руб., в связи с несвоевременной оплатой начислена пеня за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 12942,20руб. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84483,13руб., пени в сумме 12942,20руб.; расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления и подачу его в суд в размере 1000руб., расходы за оплату выписки из ЕГРПНИ в размере 500руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3122,76руб.

Представители истца в судебном заседании настаивали на взыскании задолженности в полном объеме. 

Ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (лд ), возражений по существу иска не предоставили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, лица, участвующие в деле, обязаны явиться в суд; обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание лежит на лице, не явившемся в судебное заседание.

Суд, с учетом мнения представителей истца, счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков, поскольку ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, улица АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ» ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.16-17).

Согласно справке ГБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и её сын ФИО2 (л.д.19).

Таким образом, ФИО1, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а ФИО2, как член семьи собственника, являются потребителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что не оспорено ответчиками.

За период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 84483,13руб., что следует из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками (лд 6-9), которая подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составляет 12942,20руб. (лд 10-11), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку ответчиками не представлено соглашение между собственником и членом его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, названные выше суммы взыскиваются с них в солидарном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, признанные судом необходимыми.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч.1 ст.98).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст.100).

Из материалов дела следует, что истцом оплачены: составление искового заявления и подача его в суд в размере 1000руб. (л.д.21), выписка из ЕГРН в размере 410руб. (л.д.18), государственной пошлины в размере 3122, 76руб. (л.д.12,13,14).

Суд признает понесенные истцом расходы необходимыми, разумными и подлежащими взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск жилищно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде, в пользу жилищно-строительного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 84483,13руб., пени в сумме 12942,20руб., расходы по оплате искового заявления в размере 1000руб., расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 410руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3122,76руб., а всего 101958 (сто одна тысяча девятьсот пятьдесят восемь) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А. Гапченко