К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года 

<

адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания – ФИО6,

с участием истца ФИО1, и его представителя ФИО7,

представителя ответчика ФИО5 - ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к ФИО5 о разделе общего имущества супругов и определении долей в праве собственности на имущества, и по встречному иску ФИО5 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к ФИО1 о разделе общего имущества супругов и определении долей в праве собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующий в своих интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском ФИО5 о разделе общего имущества супругов и определении долей в праве собственности на имущества.

В обоснование поданного иска указал, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, от которого имеют детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. На основании Решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак, между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 51 кв.м., на общую сумму 1300000 руб., частично за счет средств от продажи недвижимого имущества, принадлежащего ему, приобретенного им по безвозмездной сделке, не являющегося совместно нажитым имуществом супругов, а частично за счет средств материнского (семейного) капитала. После совершения указанной сделки было оформлено нотариальное обязательство о переоформлении квартиры в долевую собственность на всех членов семьи, однако до настоящего времени обязательство не исполнено. В настоящее время ответчик с детьми проживает в спорной квартире, он проживает в другом месте. Имуществом, от продажи которого была осуществлена покупка спорного объекта, являлась квартира, общей площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ за 850000 рублей, для приобретения спорной Квартиры в целях улучшения жилищных условий семьи.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных в ходе судебного заседания исковых требований, истец просит суд, признать квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов. Также просит произвести раздел общего имущества супругов с учетом интересов детей и материнского капитала, а именно: за ним признать право собственности на 81/104 доли, за ФИО5 право собственности на 13/104 доли, за ФИО2 право собственности на 5/104 доли, за ФИО3 право собственности на 5/104 доли, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, и его представитель ФИО7, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО8, в ходе судебного заседания исковые требования истца не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме. 

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО5 - ФИО8, заявил встречные исковые требования, в обоснование чего указала, что как следует из подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ выданного председателем Совета МКД 

<

адрес>, ФИО9 в 

<

адрес> ноября 2016 года по настоящее время она проживает совместно с детьми. Аналогичное подтверждение № дано Председателем МОО ТОС 12 ФИО10 Истец по указанному адресу не проживает более двух лет. Так, как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она действуя от имени ФИО1 заключила вышеназванный договор о приобретении квартиры за счет материнского капитала и наличие денежных средств, предоставляемых ФИО4 Каких либо сведений о том, что ФИО4, использовал денежные средства, полученные от продажи им наследственного имущества в суд не предоставлено. 

Согласно встречных требований ФИО5, в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 к ответчику ФИО1, просит суд разделить 

<

адрес> в 

<

адрес> с определением размера долей: ФИО1 31/100 доли, ФИО5 23/100 доли, ФИО2- 23/100 доли, ФИО3 – 23/100 доли. 

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО8, в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО4, и его представитель по доверенности ФИО7, в судебном заседании встречные исковые требования ФИО5, не признали, просили суд в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в ходе судебного заседания, и не опровергается сторонами, истец ФИО4 и ответчик ФИО5, состояли в зарегистрированном браке с 29.06.2002г., от которого имеют детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На основании Решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о расторжении брака. 

Также судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11, ФИО12, ФИО13, и ФИО14, ФИО4, в период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 51 кв.м. на общую сумму 1300000 рублей.

Согласно п.4 данного договора оплата стоимости квартиры, приобретаемой ФИО4, с отсрочкой платежа, путем перечисления денежных средств предоставляемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданный на имя ФИО5, в сумме 330178 рублей. Оставшаяся сумма денежных средств в размере 969821 рублей, будет передаваться продавцам за счет собственных средств, наличными деньгами ФИО1 

Как следует из материалов дела, а также подтверждается показаниями истца, имуществом, от продажи которого была осуществлена покупка спорного объекта, являлась квартира, общей площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежащая истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была продана истцом ДД.ММ.ГГГГ за 850000 рублей для приобретения спорной Квартиры в целях улучшения жилищных условий семьи.

Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО5 действующей по доверенности от ФИО1 и ФИО15, согласно которого действительно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, продана ФИО15, за 850000 рублей.

Факт нахождения в собственности у ФИО1, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, по праву на наследство по завещанию, подтверждается свидетельством о праве на наследство выданного нотариусом Майкопского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. 

После совершения сделки по купле-продаже квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала, истцом было оформлено нотариальное обязательство о переоформлении квартиры в долевую собственность на всех членов семьи, однако до настоящего времени обязательство не исполнено. В настоящее время ответчик с детьми проживает в спорной квартире, истец проживает в другом месте.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), на основании п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, относятся движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилой объект, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у родителей и детей на приобретенное жилье.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на приобретение Квартиры, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными. Однако в данном случае, при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение квартиры в части, непокрытой средствами материнского (семейного) капитала.

Раздел супружеского имущества между сторонами до расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ не производился. Брачный договор сторонами не заключался. Между тем, добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество не представляется возможным, поскольку Квартира, была приобретена частично за счет средств от продажи недвижимого имущества, принадлежащего истцу, приобретенного им по безвозмездной сделке, не являющегося совместно нажитым имуществом супругов, а частично за счет средств материнского (семейного) капитала.

В силу ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Так суд, проверив расчеты, сделанные стороной истца, а также стороной ответчика, пришел к выводу, что при расчетах долей в праве на спорную квартиру сторонами была допущена математическая ошибка. 

Таким образом, суд с учетом требований закона определил доли супругов в приобретенной квартире, а также доли несовершеннолетних детей с учетом требований законодательства.

1300000 (стоимость квартиры) – 850000 (средства от продажи квартиры истца) -330178 (средства мат.капитала) 120000 рублей. – общие средства истца и ответчика.

Доля истца ФИО1 – 850000+60000+82500=992500 руб. т.е. 992500:1300000 в результате сокращения доля истца равна 397/520; 

Доля ответчика ФИО5 – 60000+82500=142500 руб. т.е. 142500:1300000 в результате сокращения доля ответчика равна 57/520;

Доля каждого ребёнка – 82500 руб. т.е. 82500:1300000 в результате сокращения доля каждого ребенка равна 33/520.

Суд, также рассмотрев встречные исковые требования ФИО5, считает необходимым отказать в удовлетворении указанных требований как необоснованных в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами, о том, что указанная квартира приобретена в период брака ФИО1 и ФИО5 в том числе за счет средств, принадлежащих ФИО1, не являющихся совместно нажитыми.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае, необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, действующего в своих интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о разделе общего имущества супругов и определении долей в праве собственности на имущества - удовлетворить частично.

Признать квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов.

Признать за ФИО4 право собственности на 397/520 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право собственности на 57/520 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 33/520 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

Признать за ФИО3 право собственности на 33/520 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО5, в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 к ФИО1 – отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.И. Катбамбетов