Дело № 2-1613/2023 УИД № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> ПГК №, после смерти ФИО

В обоснование иска указала, что ее супруг ФИО при жизни владел указанным гаражом и нес все расходы по его содержанию. Истец является единственным наследником по закону. Однако, правоустанавливающие документы на гараж при жизни ФИО не оформил. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, не произведена государственная регистрация в Росреестре, данный гараж не был включен в наследственную массу.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истец просит включить указанный гараж в состав наследства после смерти супруга ФИО и признать за ней право собственности гаражного бокса №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате рассмотрения дела.

Администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. От главы Озерского городского округа Челябинской области ФИО2 поступил отзыв на иск, в котором решении вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.17).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1146 КГ РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7). Как следует из свидетельства о смерти (л.д.11) ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что истица ФИО1 является единственным наследником принявшей наследство после смерти супруга, что подтверждается справкой врио нотариуса ФИО (л.д.13). 

При жизни ФИО на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по 

<

адрес> ПГК №. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истец не может включить указанный гараж в состав наследства после смерти супруга ФИО 

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», гараж №, расположен по адресу 

<

адрес> ПГК №, поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО (л.д.8).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО по Челябинской области (л.д.9), индивидуальный гараж №, находится на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 

<

> га., ранее предоставленному Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта на территории гаражного массива в районе УМР по 

<

адрес> на основании постановления от 13.06.2022 №1144 с изменениями, внесенными постановлением от 05.07.2004 №1311.

Разрешенное использование земельного участка-для размещения эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Как следует из справки от 29 марта 2023 года, выданной Потребительским гаражным кооперативом № по строительству и эксплуатации гаражей, ФИО при жизни являлся членом указанного кооператива и ему принадлежит на праве собственности гараж №, по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

> в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поставить на кадастровый учет гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии №, выдан 

<

>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, общей площадью 

<

> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Ю.Р. Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года 

<

>

<

> 

<

> 

<

>

<

>