ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

при секретаре Полянсковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1107/19 по иску Администрации м.р. Ставропольский Самарской области к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. Тольятти в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 62760,69 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1211,61 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что муниципальное образование г.о. Тольятти является собственником объекта «Нежилое здание Дом № для обслуживающего персонала», площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес> Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 13.05.2015г. по делу №2-655/2015 за ФИО1 признано право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Кроме того, факт использования ответчиком нежилого помещения - комнаты № площадью 

<

данные изъяты>., которая расположена на 3 этаже нежилого здания - дом № для обслуживающего персонала, расположенного по адресу 

<

адрес> подтверждается актом проверки от 05.06.2018г., решением Ставропольского районного суда Самарской области от 13.05.2015г. В связи с изложенным в адрес ответчика было направлено письмо от 05.07.2018г., в котором было предложено ФИО1 добровольно оплатить денежные средства за фактическое использование муниципального имущества за период с 14.06.2015г. по 30.06.2018г. в размере 56572,29 руб. в срок до 01.08.2018г. Однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не оплачена.

Поскольку ответчик фактически использует для проживания вышеуказанное помещение, являющееся муниципальным имуществом, и в связи с наличием зарегистрированного права муниципальной собственности городского округа Тольятти на данный объект недвижимости, у ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за фактическое использование недвижимого имущества в размере 62760,69 руб., а также на сумму задолженности начислены проценты за спорный период в размере 1211,61 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с письменного согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 16 ФЗ №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», со ст. 7 Устава городского округа Тольятти: к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Органы местного самоуправления - избираемые непосредственно населением и (или) образуемые представительным органом муниципального образования органы, наделенные собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В структуру органов местного самоуправления входит администрация городского округа Тольятти, которая является исполнительно-распорядительным органом городского округа, наделенным Уставом городского округа Тольятти полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Самарской области.

Администрация вправе передавать муниципальное имущество во времени»: е или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Самарской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа (ст. 52 Устава).

Судом установлено, что муниципальное образование городской округ Тольятти является собственником объекта «Нежилое здание Дом № для обслуживающего персонала», площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 13.05.2015г. по делу №2-655/2015 за ФИО1 признано право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем безвозмездность использования данного помещения ответчиком, установлена не была. Какого-либо договора заключенного между истцом и ответчиком о безвозмездном использовании имущества суду представлено не было.

Факт использования ответчиком нежилого помещения - комнаты № площадью 

<

данные изъяты>., которая расположена на 3 этаже нежилого здания - дом № для обслуживающего персонала, расположенного по адресу 

<

адрес> подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик фактически использует для проживания вышеуказанное помещение, являющееся муниципальным имуществом, и в связи с наличием зарегистрированного права муниципальной собственности городского округа Тольятти на данный объект недвижимости, у ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за фактическое использование недвижимого имущества в размере 62760,69 руб., а также на сумму задолженности начислены проценты за спорный период в размере 1211,61 руб.

Ответчик в нарушение требований законодательства плату за фактическое пользование помещением за спорный период не производил, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с данными обстоятельствами ответчику было направлено письмо, в котором предложено оплатить образовавшуюся задолженность за фактическое использование земельного участка. Данное требование ответчик не исполнил, задолженность перед истцом не погасил. 

Согласно ч.1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему (в данном случае собственнику в лице городского округа Тольятти) все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества.

При указанных обстоятельствах суд установил, что ФИО1 использует помещение для проживания, распоряжение которым осуществляет администрация г.о.Тольятти Самарской области, что указывает на нарушение ответчиком принципа платности за фактическое использование муниципального имущества и свидетельствует о возникновении у ответчика неосновательного обогащения в размере 62760,69 рублей.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62760,69 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет оплаты произведен в соответствии с отчетом № об оценке рыночной стоимости объекта муниципальной собственности, и начального (минимального) размера арендной платы за пользование объектом муниципальной собственности, подготовленным независимым оценщиком на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и составляет 1514,7 руб. в месяц (из расчета 81 руб. за 1 кв.м.)

Истец также просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1211,61 рублей.

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Согласно абз. 4 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

В связи с указанным, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами истцом определены из ставок определенных Банком России, которые действовали в период нарушения ответчиком обязательств, оснований для их уменьшения не имеется, данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так как истец в силу ст. 103 ГПК РФ был освобожден от оплаты государственной пошлины, обязанность по её оплате должна быть возложена на ответчика, в связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 2119,17 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в виде платы за использование муниципального имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62760,69 рублей, проценты в размере 1211,61 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 2119,17 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019 года