РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2025 года город Иваново 

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ООО «Районная Котельная №» к ФИО2 о взыскании задолженности и встречному иску ФИО2 к ООО «Районная Котельная №» о возложении обязанности произвести перерасчет, 

у с т а н о в и л :

ООО «Районная Котельная №» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление за период с сентября 2022 г. по октябрь 2023 года в сумме 55883 руб.54 коп., из которых 51941,76 – задолженность, 3941.78 пени. В иске указано, что истец является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение в том числе по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику. За заявленный период времени оплата за теплоснабжение не поступала. Мировым судьей судебного участка № Пучежского судебного района ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Истец просил взыскать с ФИО2 задолженность за отопление за период с сентября 2022 г. по октябрь 2023 года в сумме 55883 руб.54 коп., из которых 51941,76 – задолженность, 3941.78 пени. При рассмотрении дела в суде исковые требования были увеличены, дополнительно заявлено о взыскании задолженности за период с июля 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 21799 руб.15 копеек( из них 21549 руб.70 коп. основная задолженности и 249 руб. 45 коп. – пени).

ФИО2 подал встречный иск, в котором указал, что действительно жилое помещение по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежало ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении произошел пожар, в результате которого повреждена 

<

адрес>. Квартира находится в поврежденном состоянии, требует капитального ремонта. С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является другое лицо ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ООО «Тепло - Город» с заявлением о приостановлении услуги по теплоснабжению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ООО «Районная Котельная №» с отказом от услуг и просьбой пересчитать плату за отопление. ДД.ММ.ГГГГ письмом отказано в удовлетворении требований. ФИО2 полагал, что поскольку квартира фактически не получала теплоснабжение в полном объеме в связи с произошедшим пожаром и демонтажем оборудования имеются основания для перерасчета платы. ФИО2 просил суд обязать ответчика ООО «Районная Котельная №» произвести перерасчет оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца и ответчика по встречному иску ООО «Районная Котельная №» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее участвуя в деле представитель исковые требования поддерживал, по встречному иску возражал. Представлены письменные возражения в которых указано, что система теплоснабжения в доме является единой, отключение одного помещения невозможно. 

Ответчик – истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица УК «Провинция 37» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным в дело доказательствам.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: …плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседании ООО «Районная Котельная №» на основании Постановления Администрации Юрьевецкого муниципального района 

<

адрес> № № г. « О внесении изменений в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в каждой из систем теплоснабжения, расположенных в границах Юрьевецкого муниципального района» с ДД.ММ.ГГГГ является Единой теплоснабжающей организацией на теплоснабжение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО2 являлся собственником жилого помещения 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, д.Михайлово, 

<

адрес> ПУ-20 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В 2017 году в строении многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> произошел пожар в результате которого пострадала 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поставил в известность ООО «Тепло-город» осуществляющего теплоснабжение указанного жилого дома в 2017 году об отключении отопления в квартире в связи с пожаром. Также ФИО2 в апреле, ноябре 2024 года обращался по вопросу отсутствия теплоснабжения в квартире к ООО «Районная котельная №». На что были даны ответы 2.05.20924 г. № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Мировым судьей судебного участка № Пучежского судебного района ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и сторонами не оспаривались. 

В силу выше перечисленных требований закона ответчик был обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и потребляемые коммунальные ресурсы. 

Вместе с тем согласно подпункту "е" пункта 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 100 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом или нежилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - для жилых помещений рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги. Таким образом, ответчик как потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в частности теплоснабжение исходя из объема потребленного ресурса в соответствии с установленными нормами и правилами.

Сторона первоначального истца ООО «Районная Котельная №» произведен расчет задолженности за потребленное теплоснабжения исходя из установленных Департаментом энергетики и тарифов 

<

адрес> тарифов. Из представленных расчетов следует, что за период с сентября 2022 г. по октябрь 2023 года образовалась задолженность в сумме 55883 руб.54 коп., из которых 51941,76 – задолженность, 3941.78 пени, за период с июля 2024 года по ноябрь 2024 года образовалась задолженность в размере 21799 руб.15 копеек ( из них 21549 руб.70 коп. основная задолженности и 249 руб. 45 коп. – пени).

Возражения ответчика – истца по встречному иску ФИО2 были обоснованы теми обстоятельствами, что после произошедшего пожара в 2017 году квартира не была оборудована системой отопления, потребление тепла не осуществлялось, в связи с чем требуется проведение перерасчета. 

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд считает, что доводы встречного искового заявления ФИО2 о том, что услуга теплоснабжения не оказывалась в полном объеме, за заявленный период времени, заслуживают внимания. 

Из представленных ФИО2 доказательств: справки о пожаре в квартире 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> приложением фото и видеоматериалов следует, что после пожара в квартире отсутствуют коммуникации, в том числе квартира демонтированы радиаторы, которые до настоящего времени не восстановлены. 

При этом, со стороны первоначального истца какие либо акты обследования квартиры ФИО2, подтверждающих её фактическое состояние, соблюдения норм теплоснабжения, в ходе рассмотрения настоящего дела, несмотря на предложение суда, не представлено. 

По обращениям ФИО2 как потребителя в апреле 2024 года, в ноябре 2024 г. по факту не предоставления услуг теплоснабжения, какие либо замеры, обследования, перерасчет произведены не были. То обстоятельство, что в 

<

адрес> транзитом проходят трубы отопления, не могут послужить основанием для расчета потребленных услуг исходя из существующих нормативов. Данных труб однозначно недостаточно для отопления жилого помещения, поскольку они не способны создать и поддерживать температуру воздуха в соответствии с пп. "е" п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354. 

При таких обстоятельствах требования встречного иска ФИО2 о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление с сентября 2022 г. по октябрь 2023 года являются законными и подлежат удовлетворению, а исковые требования ООО «Районная Котельная №» в заявленном размере удовлетворению не подлежат. Иных расчетов первоначальным истцом не представлено. 

В соответствии со статьей ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска ФИО2 был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика по встречному иску ООО «Районная котельная №» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 3000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Районная Котельная №» к ФИО2 о взыскании задолженности отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. Обязать ООО «Районная Котельная №» произвести перерасчет оплаты за теплоснабжение за периоды с сентября 2022 г. по октябрь 2023 года. 

Взыскать с ООО «Районная Котельная №» (ИНН

<

***>) в доход бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца после изготовления решения суда в мотивированном виде.

Председательствующий О.В. Полосина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.