Дело № 2-3025/2020 г.

64RS0044-01-2020-002022-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Лазаревой Е.К., 

при секретаре Кузнецовой А.А.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании: договора мены доли квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении правового статуса имущества (долей имущества), принадлежащего супругам в праве долевой собственности на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи недвижимости, который удостоверил ФИО3, нотариус 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-Н/64-2020-3-334. На основании указанных документов была получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был зарегистрирован по месту проживания в принадлежащем истцу жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик на данной жилплощади не проживает. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказываются. Членом семьи с момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является, договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании чего, просит признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является соседкой истца, их квартиры расположены напротив на одной лестничной площадке, ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>., не проживал и не проживает, она никогда его не видела. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что является мужем истца ФИО1 ФИО1 видел пару раз, когда он приходил встречаться с дочерью, при этом в квартиру он не заходил. Личных вещей ФИО4 в квартире нет. Все коммунальные услуги оплачивает жена ФИО1 В спорную квартиру Майоров никогда не вселялся, препятствий во вселении ему не чинилось.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9)

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был зарегистрирован по месту проживания в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении (л.д. 22)

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут (л.д. 21)

Со слов истцы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ответчик на данной жилплощади фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи с момента расторжения брака ответчик не является, договорных обязательств между сторонами не существует. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что оснований для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, наличия препятствий в проживании в жилом помещении, вынужденный характер выезда суду не представил. 

Таким образом, суд считает исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, он подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО14, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 21.09.2020. 

Судья: Лазарева Е.К.