№2-766/2024

66RS0023-01-2024-001608-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрельчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности ее право собственности на недвижимое имущество: жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в июне 2006 года она приобрела спорный жилой дом у ФИО2, право собственности которой на данный дом зарегистрировано не было. В обоснование принадлежности дома продавец ФИО2 предоставила нотариально удостоверенный договор купли-продажи данного дома у прежних собственников от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома она до настоящего времени проживает в нем, никто на дом не претендовал, она открыто владеет домом как свои собственным по настоящее время, что в силу ст.234 ГК РФ, является условием для признания за нею права собственности на недвижимое имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истица на иске настаивала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

Третье лицо ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своей позиции по делу не выразила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Приведенные истцом доводы подтверждены представленными доказательствами.

Третье лицо ФИО2 ранее владевшая спорным жилым домом на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировавшая свое право собственности, возражений по иску не выразила.

Согласно представленной суду расписке истица в 2006 году передала ФИО2 в счет оплаты спорного жилого 

<

адрес> рублей, претензий к покупателю не имеет.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин