Дело № 2-793/2025 УИД 50RS0025-01-2025-000767-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 27 октября 2025г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б., 

при помощнике судьи Раковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Лыткарино Московской области к ФИО1, ФИО2 о признании перепланировки и переустройства жилого помещения незаконным,

с участием представителя истца ФИО4, ответчиков ФИО1, ФИО2,

у с т а н о в и л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании перепланировки и переустройства жилого помещения незаконным. Требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

По обращению жильцов 

<

адрес>, представителя управляющей компании МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» было проведено комиссионное обследование указанного жилого помещения.

В ходе обследования выявлен факт самовольно произведенных работ по перепланировке и переустройству, принадлежащей ответчикам квартиры, выразившихся в следующем: произведен демонтаж дверного проема и части стены между помещением кухни и лоджии, а также демонтаж радиатора отопления. Информация о выявленных нарушениях направлена управляющей компанией в администрацию г. Лыткарино. 

12.05.2025 администрация г. Лыткарино уведомила ответчиков о необходимости в срок до 31.07.2025 приведения самовольно перепланированного и переустроенного помещения в первоначальное состояние, представлении в администрацию г. Лыткарино документов, подтверждающих выполнение данных работ или обращении в уполномоченный орган за получением решения о согласовании перепланировки и переустройства помещения в порядке, установленном Административным регламентом предоставления органами местного самоуправления городских округов Московской области государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме», утвержденным распоряжением Мособлархитектуры от 16.08.2021 № 27РВ-278.

Документы, подтверждающие приведение самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в первоначальное состояние ответчиками не представлены, заявление о согласование перепланировки и переустройства в администрацию г. Лыткарино не поступало.

Администрация г. Лыткарино с учетом уточнений просит признать произведенные ответчиками работы по перепланировке и переустройству жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме: 

<

адрес>, кадастровый № незаконными и возложить на ответчиков обязанность привести жилое помещение в прежнее состояние в соответствии с планом расположения помещения в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект или Техническим планом помещения в техническом паспорт на многоквартирный дом по состоянию на 11.04.2017, существовавшее до перепланировки и переустройства, в течение 5 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Представитель администрации г. Лыткарино в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления ЖКХ и РГИ г. Лыткарино в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд, исходя из положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, согласно которым ответчик вправе признать иск, приходит к мнению, что признание ответчиками иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, следовательно, подлежит принятию судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, в силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем, учитывая, что требования неимущественного характера удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в доход бюджета городского округа Лыткарино Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск администрации г. Лыткарино Московской области удовлетворить.

Признать, произведенные ответчиками работы по перепланировке и переустройству жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, незаконными.

Возложить на ответчиков ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) обязанность приведения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в прежнее состояние в соответствии с планом расположения помещения в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект или Техническим планом помещения в техническом паспорт на многоквартирный дом по состоянию на 11.04.2017, существовавшее до перепланировки и переустройства, в течение 5 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) в доход бюджета г.о. Лыткарино государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья А.Б. Эрдниева