Дело №2-27/2025 

УИД 32RS0026-01-2024-000345-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Прудниковой Н.Д.,

при секретаре Шатилиной Е.В., с участием представителя третьего лица - администрации г. Сельцо Брянской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,- 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» (далее по тексту – ООО «ЖЭК») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ЖЭК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В течение длительного времени ответчик ФИО2, являющаяся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не выполняет обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 51961,93 руб. Кроме того, в связи с неоплатой коммунальных услуг ответчику за указанный период была начислена пеня в размере 143346,57 руб.

Истец обращался за взысканием суммы задолженности в приказном порядке. Однако, в связи с поступившими возражениями ответчика, судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, с учетом уточнений иска, ООО «ЖЭК» просило взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 51961,93 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 143346,57 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5106 руб.

В судебном заседании представитель третьего лица – администрации г. Сельцо Брянской области ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом указала, что несмотря на наличие судебного решения о расторжении с ФИО2 договора социального найма, ответчик продолжает проживать в квартире, пользоваться коммунальными услугами за которые не производит своевременную оплату. В настоящее время администрацией г. Сельцо решается вопрос о выселении ответчика в другое жилое помещение.

Представитель истца - ООО «ЖЭК», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, неоднократно извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суд не известила.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших лиц, поскольку имеются сведения об их надлежащем извещении в соответствии с нормами главы 10 ГПК РФ.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).

Подпунктом «а» пункта 3 Правил определено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 38 Правил, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Исходя из общих разъяснений, содержащихся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства

Согласно подпункту "а" пункта 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Жилищная эксплуатационная компания» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Сельцо от имени собственника жилого помещения заключила с ФИО2 договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, двухкомнатную квартиру общей площадью 52 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление).

Решением Сельцовского городского суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено исковое заявление администрации г. Сельцо к ФИО2, ФИО6 о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Сельцо обратилась в Сельцовский городской суд с исковым заявлением о выселении ФИО2, ФИО6 Решением Сельцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой УВМ УМВД России по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, в администрации г. Сельцо Брянской области отсутствует договор социального найма, заключенный с ФИО2 (ответ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Отсутствие договора социального найма, оформленного в письменной форме с наймодателем, само по себе не свидетельствует об отсутствии договорных отношений и не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Фактическое оказание услуги потребителю предполагает возникновение у него обязанности по ее оплате.

Как видно из материалов дела, ФИО2, обязанность по внесению платы за жилое помещение надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Жилищная эксплуатационная компания», поданного в порядке приказанного производства, мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 51961,93 руб. пени в размере 143346,57 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2553 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ в связи с подачей ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа, ранее указанное судебное решение было отменено. 

Согласно расчету, представленному ООО «ЖЭК», по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ года за жилое помещение № 

<

адрес> в 

<

адрес> задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги составляет 51961,93 руб., пеня – 143346,57 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд признает его неверным в части расчета задолженности по пени, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. №497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 г.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве, ч. 7 ст. 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 г. № 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", ч. 8 ст. 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. № 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации") (п. 3).

Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли) (п. 4).

Согласно разъяснениям в пункте 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении отдельных хозяйствующих субъектов с момента введения моратория, т.е. с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Обстоятельств того, что ответчик заявляла об отказе от применения в отношении нее моратория со внесением сведений об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты пени в связи с принятием Правительством Российской Федерации Постановления от 28 марта 2022 г. № 497 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и приводит следующий расчет исключаемой из задолженности суммы пени.

За апрель 2022 года:

- пеня (отопление)газ)) – 820,69 руб.

- пеня (отопление)Эл.эн)) – 95,63 руб.

- пеня (Гор.вода(газ)) – 1096,69 руб.

- пеня (Гор.вода(Эл.эн.)) – 115,11 руб.

- пеня (Хол.вода на СОИД) – 4,04 руб.

- пеня (Эл.эн. на СОИД) – 23,78 руб.

- пеня (Кан-я на СОИД) – 4,76 руб.

- пеня (ТО газ. обор.) – 16,83 руб.

- пеня (Содерж.котел) – 601,76 руб.

- пеня (Топливо газ) – 20,21 руб.

- пеня (Содерж. жил) - 1590,74 руб.

- пеня (Тек. рем. жил) – 170,22 руб.

- пеня (вывоз ТБО) – 57,23 руб.

- пеня (Хол.вода) – 54,11 руб.

- пеня (Хол.вода) – 120,33 руб. 

- пеня (Х.вода ОДН) – 1,04 руб.

- пеня (Канализац.) – 361,08 руб.

Итого: 5154,25 руб.

За май 2022 года:

- пеня (отопление)газ)) – 847,78 руб.

- пеня (отопление)Эл.эн)) – 98,58 руб.

- пеня (Гор.вода(газ)) – 1117,56 руб.

- пеня (Гор.вода(Эл.эн.)) – 117,31 руб.

- пеня (Хол.вода на СОИД) – 4,15 руб.

- пеня (Эл.эн. на СОИД) – 24,4 руб.

- пеня (Кан-я на СОИД) – 4,9 руб.

- пеня (ТО газ. обор.) – 16,99 руб.

- пеня (Содерж.котел) – 607,44 руб.

- пеня (Топливо газ) – 20,4 руб.

- пеня (Содерж. жил) – 1627,5 руб.

- пеня (Тек. рем. жил) – 171,82 руб.

- пеня (вывоз ТБО) – 57,77 руб.

- пеня (Хол.вода) – 54,62 руб.

- пеня (Хол.вода) – 121,46 руб. 

- пеня (Х.вода ОДН) – 1,05 руб.

- пеня (Канализац.) – 364,49 руб.

Итого: 5258,22 руб.

За июнь 2022 года:

- пеня (отопление)газ)) – 802,76 руб.

- пеня (отопление)Эл.эн)) – 92,86 руб.

- пеня (Гор.вода(газ)) – 1041,92 руб.

- пеня (Гор.вода(Эл.эн.)) – 109,22 руб.

- пеня (Хол.вода на СОИД) – 3,9 руб.

- пеня (Эл.эн. на СОИД) – 22,86 руб.

- пеня (Кан-я на СОИД) – 4,61 руб.

- пеня (ТО газ. обор.) – 15,7 руб.

- пеня (Содерж.котел) – 561,12 руб.

- пеня (Топливо газ) – 18,85 руб.

- пеня (Содерж. жил) – 1521,57 руб.

- пеня (Тек. рем. жил) – 158,72 руб.

- пеня (вывоз ТБО) – 53,37 руб.

- пеня (Хол.вода) – 50,46 руб.

- пеня (Хол.вода) – 112,2 руб. 

- пеня (Х.вода ОДН) – 0,97 руб.

- пеня (Канализац.) – 336,69 руб.

Итого: 4907,78 руб.

За июль 2022 года:

- пеня (отопление)Эл.эн)) – 97,81 руб.

- пеня (Гор.вода(газ)) – 1081,12 руб.

- пеня (Гор.вода(Эл.эн.)) – 113,48 руб.

- пеня (Хол.вода на СОИД) – 4,09 руб.

- пеня (Эл.эн. на СОИД) – 23,92 руб.

- пеня (Кан-я на СОИД) – 4,84 руб.

- пеня (Содерж.котел) – 576,86 руб.

- пеня (Топливо газ) – 19,38 руб.

- пеня (Отопление(газ)) – 844,84 руб.

- пеня (Содерж. жил) – 1587,4 руб.

- пеня (Тек. рем. жил) – 163,17 руб.

- пеня (вывоз ТБО) – 54,86 руб.

- пеня (ТО газ. обор.) – 16,14 руб.

- пеня (Хол.вода) – 51,87 руб.

- пеня (Хол.вода) – 115,35 руб. 

- пеня (Х.вода ОДН) – 0,99 руб.

- пеня (Канализац.) – 346,14 руб.

Итого: 5102,26 руб.

За август 2022 года:

- пеня (отопление)Эл.эн)) – 99,17 руб.

- пеня (Гор.вода(газ)) – 1089,4 руб.

- пеня (Гор.вода(Эл.эн.)) – 114,45 руб.

- пеня (Хол.вода на СОИД) – 4,17 руб.

- пеня (Эл.эн. на СОИД) – 24,29 руб.

- пеня (Кан-я на СОИД) – 4,93 руб.

- пеня (Содерж.котел) – 576,03 руб.

- пеня (Топливо газ) – 19,35 руб.

- пеня (Отопление(газ)) – 857,31 руб.

- пеня (Содерж. жил) – 1607,76 руб.

- пеня (Тек. рем. жил) – 162,94 руб.

- пеня (вывоз ТБО) – 54,79 руб.

- пеня (ТО газ. обор.) – 16,11 руб.

- пеня (Хол.вода) – 51,8 руб.

- пеня (Хол.вода) – 115,18 руб. 

- пеня (Х.вода ОДН) – 0,99 руб.

- пеня (Канализац.) – 345,64 руб.

Итого: 5144,31 руб.

За сентябрь 2022 года:

- пеня (отопление)Эл.эн)) – 63,26 руб.

- пеня (Гор.вода(газ)) – 690,61 руб.

- пеня (Гор.вода(Эл.эн.)) – 72,76 руб.

- пеня (Хол.вода на СОИД) – 2,67 руб.

- пеня (Эл.эн. на СОИД) – 15,56 руб.

- пеня (Кан-я на СОИД) – 3,17 руб.

- пеня (Содерж.котел) – 361,85 руб.

- пеня (Топливо газ) – 12,15 руб.

- пеня (Отопление(газ)) – 546,47 руб.

- пеня (Содерж. жил) – 1027,09 руб.

- пеня (Тек. рем. жил) – 102,35 руб.

- пеня (вывоз ТБО) – 34,41 руб.

- пеня (ТО газ. обор.) – 10,13 руб.

- пеня (Хол.вода) – 32,54 руб.

- пеня (Хол.вода) – 72,35 руб. 

- пеня (Х.вода ОДН) – 0,62 руб.

- пеня (Канализац.) – 217,13 руб.

Итого: 3265,12 руб.

В этой связи, расчет задолженности по пени по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ за исключением периода ДД.ММ.ГГГГ г., выглядит следующим образом: 

143346,57 руб. – (5154,25 руб. + 5258,22 руб. + 4907,78 руб. + 5102,26 руб. + 5144,31 руб. + 3265,12 руб.) = 114514,63 руб.

Разрешая вопрос о судебных расходах и зачете государственной пошлины, уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (в редакции, действовавшей на день подачи иска), государственная пошлина по данному делу составляет 5106,17 рублей.

В силу п.п. 13 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилищная эксплуатационная компания» задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения отменен.

Истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа оплачена государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2553 руб.

В связи с изложенным, необходимо произвести зачет государственной пошлины в сумме 2553 руб., уплаченной ООО «Жилищная эксплуатационная компания» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в счет государственной пошлины за подачу искового заявления.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 2553,17 рублей.

Поскольку исковые требования ООО «ЖЭК» удовлетворены на 85%, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 4340,24 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 166476,56 руб., из которых: задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 51961,93 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ г., за исключением периода ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 114514,63 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4340,24 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Д. Прудникова

Мотивированное решение составлено 30.01.2025