Дело №2-2318/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:председательствующего Артемьевой Л.А.,при секретаре Степичевой Ю.П.,

с участием прокурора Барило Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ул. /// в г.Барнауле.

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартирой, расположенной по адресу ул. /// в г.Барнауле. Ответчик обратился к ней с просьбой о регистрации в принадлежащей ей квартире, чтобы получить свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Она зарегистрировала его в жилом помещении, он за право регистрации оплачивал "Л часть коммунальных платежей. 28 июня 2018 года ответчик сообщил, что уезжает в Москву и перестал оплачивать коммунальные платежи. Однако с регистрационного учета в её квартире не снялся. Ответчик не является членом её семьи, не приходится ей мужем и отцом её сыну. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает её права, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг, может получить отказ в рефинансировании ипотечного кредита.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в её квартире никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще по известному суду адресу, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении дела слушанием не заявляли.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ.

Так, пдп.«е» п.31 вышеназванных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании с 01.07.2014 года истец ФИО2 является собственником квартиры №..., расположенной в доме №/// в г. Барнауле, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 26.06.2014 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 22 АД 200320 от 01.07.2014 г., 22-22/001-22/0Ш/015/2016-8562/2 от 11.03.2016 г., копией договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 26.06.2014 г. (л.д. 10, 11-14)

Ответчик ФИО3 с 03.07.2014 года зарегистрирован в квартире №/// по ул. Юрина в г. Барнауле, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца ФИО2, ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении изначально не проживает, его имущества в квартире не имеется.

Так, 22 октября 2018 года по адресу ул. /// в г. Барнауле составлен акт о не проживании и отсутствии личных вещей, согласно которому в осматриваемой квартире с 27.06.2016 г. не проживает ФИО3, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО3 по данному адресу, не имеется.

ФИО3 истцу ФИО2 родственником не приходится, что подтверждается копий паспорта ФИО2, копией свидетельства о рождении её сына ФИО1 (л.д. 7,9).

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО3 может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона судом не установлено.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы в счет уплаты госпошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой №..., расположенной по /// в г. Барнауле Алтайского края.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Л.А. Артемьева