дело №2-31/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Кашин

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Кашинский район» Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО «Кашинский район» Тверской области, в котором просили признать за ФИО1 право собственности на [данные изъяты] долю, за ФИО2 право собственности на 1/4 долю, за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены].

Свои требования мотивировали тем, что ФИО1 является матерью ФИО2 и ФИО3, родившихся от ФИО5, в период её брака с последним. Согласно договору от [дата обезличена] ФИО5 приобрел в период работы в фермерском хозяйстве «[данные изъяты]» Кашинского района Тверской области в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: [данные удалены]. Брак между ФИО1 и Н. был расторгнут решением Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена], о чем [дата обезличена] составлена запись акта о расторжении брака. Вступившим в законную силу решением Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена] за ФИО1 и её бывшим супругом Н. было признано право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на половину жилого дома и земельного участка, площадью [данные изъяты], расположенные по адресу: [данные удалены]. Несмотря на то, что в указанном договоре купли-продажи и решении Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена] указано, что супруги ФИО1 и Н. приобрели в собственность 1/2 долю жилого дома, фактически предметом договора являлась покупка квартиры в двухквартирном доме. Согласно кадастровому паспорту от [дата обезличена] в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения о квартире [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенной по адресу: [данные удалены]. Из постановления администрации Булатовского сельского поселения Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] «О нумерации строений, расположенных на территории МО «Булатовское сельское поселение» Кашинского района следует, что ФИО1 проживает в квартире [номер обезличен], расположенной по адресу: [данные удалены]. Таким образом, истцу ФИО1 и при жизни её супругу Н. принадлежало по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время квартира [номер обезличен] на праве собственности принадлежит К., который в установленном законом порядке зарегистрировал за собой право собственности на данную квартиру в Управлении Росреестра по Тверской области. [дата обезличена] умер Н., который завещания при жизни не составлял, поэтому принадлежащая ему 1/2 доля в спорной квартире наследуется по закону. После смерти Н. наследниками первой очереди по закону являются его сыновья ФИО2 и ФИО3, которые после смерти отца подали заявление к нотариусу о принятии наследства на имущество отца, в связи с чем было заведено наследственное дело [номер обезличен] за [дата обезличена]. ФИО2 и ФИО3 после смерти отца взяли себе все принадлежащие до смерти отца его личные вещи, вступили в управление и владение 1/2 долей спорной квартиры, несут расходы по содержанию квартиры, приняли меры по сохранению квартиры. Таким образом, ФИО2, ФИО3 приняли наследство на принадлежащую до смерти их отцу Н. 1/2 долю в спорной квартире. Нотариусом Кашинского нотариального округа Тверской области было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. в правоустанавливающих и технических документах имеются разночтения в указании объекта спорного имущества (в решение суда спорный объект недвижимого имущества указан как 1/2 доля жилого дома, в кадастровом паспорте спорный объект недвижимого имущества указан как квартира). В связи с невозможностью зарегистрировать свои права на недвижимое имущество и осуществлять их полном объеме вынуждены обратиться с иском в суд. 

Истицы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, извещенные о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, доверили представлять свои интересы ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в нём.

Ответчик администрация МО «Кашинский район» Тверской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, администрация МО «Булатовское сельское поселение» Кашинского района Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени были извещены заранее и надлежащим образом, ходатайства об отложении дела слушанием не представили, администрация МО «Кашинского района» Тверской области представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.63).

На основании статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена], суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Как следует из статьи 128 Гражданского кодекса РФ к объектам гражданских прав относятся в частности вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права. 

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 218 части 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании статьи 1142 части 1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. ч. 1,2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Установлено, что ФИО1 и Н. состояли в зарегистрированном браке с [дата обезличена], который был прекращен [дата обезличена] на основании решения суда от [дата обезличена], о чем составлена запись акта о расторжении брака [номер обезличен] от [дата обезличена] (л.д.16). 

В период брака Н. приобрел половину дома серии [номер обезличен] по адресу: [данные удалены], что подтверждается договором от [дата обезличена], зарегистрированным в [данные удалены] [дата обезличена] (л.д.15).

Решением Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена], вступившего в законную силу [дата обезличена], за ФИО1 и Н. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: [данные удалены], по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым (л.д.17-18).

Постановлением администрации МО «Булатовское сельское поселение» Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] жилому помещению по адресу: [данные удалены], принадлежащему ФИО1, присвоен номер: дом [номер обезличен], квартира [номер обезличен]. Указано, что в квартире [номер обезличен] проживает ФИО1 (л.д.19-20).

Н. умер [дата обезличена] в [данные удалены] (л.д. 24-26).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что умерший Н. является отцом истцов ФИО2 и ФИО3 (л.д.56-57), которые после смерти отца [дата обезличена] обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело [номер обезличен] за [дата обезличена] на имущество, оставшееся после смерти Н., что подтверждается справкой от [дата обезличена], однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю в спорной квартире истцам было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о принадлежности доли в спорной квартире умершему Н. (л.д.52-62). 

Согласно кадастровому паспорту помещения от [дата обезличена] жилое помещение по адресу: [данные удалены], представляет собой квартиру с кадастровым номером [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], расположенную в одноэтажном жилом доме (л.д.22).

В судебном заседании установлено, что в квартире [номер обезличен], расположенной во второй половине дома, проживает семья К., за которым признано право собственности на квартиру [номер обезличен] в жилом доме, по адресу: [данные удалены] (л.д.46-50).

Техническим паспортом Кашинского филиала ГУП «[данные изъяты]» подтверждается, что К. проживает в [данные удалены] (л.д.42-45).

Анализ приведённых документов свидетельствует о том, что жилое помещение по адресу: [данные удалены], в котором проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению – квартире [номер обезличен]. 

Учитывая вышеизложенное, за ФИО1 необходимо признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены], нажитую в период брака с Н., а за ФИО2 и ФИО3 необходимо признать право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру [номер обезличен] в порядке наследования по закону после смерти отца Н. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены].

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены] как перешедшую в порядке наследования по закону после смерти отца Н., умершего [дата обезличена].

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены] как перешедшую в порядке наследования по закону после смерти отца Н., умершего [дата обезличена].

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2017 года.

Председательствующий: