Дело № 2-2404/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.06.2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Колосковой О.Р.,

с участием адвоката Мельникова А.А.

при секретаре Малаховой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б на основании свидетельств о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

29.12.2004г. в указанном жилом доме зарегистрирован сын истца ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи и домовой книгой.

ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании.

Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, она вынуждена излишне уплачивать коммунальные платежи. Место его жительства ей не известно.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Мельников А.А., который просил в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав истца, адвоката, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б на основании свидетельств о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. – 8,10-13).

29.12.2004г. в указанном жилом доме зарегистрирован сын истца ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи и домовой книгой (л.д. -14-16,17).

ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении с 2008г., что подтверждается актом о непроживании (л.д. – 9).

Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец вынужден нести дополнительные расходы за коммунальные услуги, являясь инвалидом 2 группы не может получить материальную помощь для инвалидов. 

Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, он не имеет возможности оформить льготы при оплате коммунальных платежей. Место его жительства ей не известно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца установлено, что семейные отношения между ними прекращены. Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Договорных отношений между истцом и ответчиком нет, доказательств обратного, суду не представлено.

Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше, а также показаниями свидетеля ФИО6, который пояснил, что ответчик ФИО2 является сыном истца, в доме истца не проживает 10 лет. Место проживание ответчика неизвестно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они никем не опровергнуты и согласуются с другими представленными письменными доказательствами. 

Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает с 2008 года, личных вещей в доме нет, а поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

В связи с тем, что согласно Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то госпошлина в 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 29.06.2018 года. 

Судья: О.Р. Колоскова