№ 2-1919/20

47RS0018-02-2020-001191-37 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А., 

при секретаре Закировой Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом СНТ «Еглизи», в пользование ему предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №.

Истец обратился в администрацию за оформлением права собственности на указанный земельный участок, но получил отказ, основанный на том, что нет сведений о распределении ему земельного участка. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, также не представил возражений по существу заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Еглизи» массива «Еглизи» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В судебном заседании установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Еглизи-3» массива «Еглизи» 

<

адрес>, оплачивает членские и целевые взносы.

В настоящее время СНТ «Еглизи-3» массива «Еглизи» преобразовано в СНТ «Еглизи» массива «Еглизи» 

<

адрес>.

Истцу выделен в пользование земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в последствие земельному участку присвоен адрес 

<

адрес> Тосненский муниципальный район Тосненское городское поселение, СНТ «Еглизи» массива «Еглизи», №

Истец, желая оформить земельный участок в собственность бесплатно, обратился в органы местного самоуправления, однако выяснилось, что земельный участок № не был распределен на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, из материалов дела, объяснений истца, показаний свидетеля ФИО4 следует, что именно истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Статья 43 Земельного кодекса РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Право собственности на спорный участок за кем – либо в ЕГРН не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. 

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 22 сентября 2020 года.

Судья И.А. Петрова