УИД 78RS0020-01-2020-004718-71

Дело № 2-935/2021 Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Малеваном А.А., 

при участии прокурора Саньковой М.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 марта 2021 года гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему также как законный представитель ФИО2, ФИО2, о признании утратившими право пользования, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства Обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему также в качестве законного представителя ФИО2, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить ответчиков из него.

В обосновании заявленных требований указывает, что жилое помещение было предоставлено ответчикам в связи с прохождением ФИО1 военной службы, относится к специализированному фонду Министерства обороны РФ. 00.00.0000 Управлением принято решение о предоставлении ФИО1 и членам его семьи жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) в размере 8 730 966,75 руб. 00.00.0000 жилищная субсидия перечислена ответчику. 00.00.0000 между Управлением и ФИО1, а также членами его семьи, заключено соглашение №6, согласно которому ответчики обязуются не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии сдать жилое помещение жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, но до настоящего времени не исполнено. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Ответчик ФИО1, действующий также как законный представитель ФИО2, ФИО2, в судебное заседание явился, пояснил суду, что полученная субсидия потрачена на приобретение квартиры в строящемся доме, которая должна быть передана в срок не позднее 30.06.2022, в связи с чем ответчики продолжают проживать в спорном помещении. Просил предоставить отсрочку решения суда до сдачи квартиры. 

Третьи лица МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ» в судебное заседание не явились, извещались о дне, месте и времени судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. 

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что 00.00.0000 между МО РФ в лице заместителя начальника управления ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 0, по условиям которого последнему и членам его семьи ФИО2, во временное пользование и проживание предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «СТУИО» МО РФ, включенного в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных жилых помещений на основании Приказа Заместителя МО РФ от 00.00.0000 № 0 по адресу: ... (л.д.15). 

00.00.0000 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ принято решение № 0 о предоставлении ФИО1, ФИО3, ФИО2 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 8 730 966,75 руб.(л.д. 10 оборот -11).

00.00.0000 между сторонами заключено Соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, согласно которому ответчики обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления ЖС на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора пользования жилым помещением жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ..., сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию (л.д. 12).

00.00.0000 денежные средства перечислены ФИО1, что им не оспаривается.

00.00.0000 в адрес ответчика направлено уведомление о том, что 00.00.0000 истекает срок исполнения соглашения от 00.00.0000 об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 10).

00.00.0000 в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 9).

Ответчиком не оспаривается, что он и его несовершеннолетние дети до настоящего времени занимают спорное жилое помещения в отсутствие законных оснований, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает подлежащим удовлетворению ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

При этом суд обязан во всяком случае оценить все представленные должником доводы о необходимости отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, возможные возражения взыскателя относительно такой отсрочки или рассрочки, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, и исчерпывающим образом мотивировать свои выводы по данному вопросу в соответствующем судебном акте.

Разрешая ходатайство ФИО1 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд принимает во внимание, что основанием для утраты ответчиками права пользования жилым помещением является предоставление жилищной субсидии на приобретение и строительство жилого помещение, т.е. предполагает обеспечение ответчика и его несовершеннолетних детей жилым помещением, в то время как приобретенная ответчиком квартира должна быть передана ответчикам не позднее 30.06.2022; при этом истцом не представлено доказательств того, что на служебное помещение, занимаемое ответчиками, имеется очередь военнослужащих, что иные свободные служебные жилые помещения у истца отсутствуют; с учетом требований справедливости, принимая во внимание, что указанные заявителем доводы подтверждены представленными доказательствами и заслуживают внимания, на основе принципов соразмерности и пропорциональности, суд приходит к выводу о том, что предложенная ответчиком отсрочка исполнения решения суда не нарушает права истца и не препятствует последнему в разумный срок исполнить решение суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности предоставления ФИО1, ФИО2, ФИО2, отсрочки исполнения решения суда сроком до 1 июля 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения.

Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО2, отсрочку исполнения решения суда сроком до 1 июля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 18.03.2021