дело № 2-4988/2019 (50RS0036-01-2019-005783-10)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Дзержинец 14» о признании права собственности на квартиру, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Дзержинец 14» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что на основании решения №97 от 13.02.1973г. Исполкома Пушкинского городского Совета депутатов ФИО1 был включен в список ЖСК «Родина» на приобретение четырехкомнатной квартиры, ему выдана членская книжка №. Банковской квитанцией ПБ № от 14.03.1973г. подтверждается, что им выплачен паевой взнос в размере 4 100 рублей в ЖСК «Родина». Согласно членской книжке ЖСК «Дзержинец» №, ФИО1 принят в члены ЖСК в соответствии с указанным выше решением Исполкома, ему выделено жилое помещение – четырехкомнатная квартира, площадью 68,1 кв.м., № в доме 

<

адрес>. Паевые взносы за квартиру были полностью выплачены истцом по состоянию на март 1990г.. В 1990-е годы истец получал соответствующую справку о полной выплате паевых взносов за квартиру, однако право собственности не зарегистрировал, утеряв справку. При обращении в настоящее время в ЖСК «Дзержинец 14», являющееся правопреемником ЖСК «Дзержинец», был получен устный ответ, что соответствующих документов для выдачи справки об отсутствии задолженности по паевым взносам в ЖСК нет, в связи с тем, что они в ЖСК не переданы. Просит признать за истцом право собственности на квартиру с к.н.50:13:0070202:6766, площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4).

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 (л.д.25) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ЖСК «Дзержинец 14» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ЖСК «Дзержинец 14» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения №97 от 13.02.1973г. Исполкома Пушкинского городского Совета депутатов ФИО1 включен в список ЖСК «Родина» на приобретение четырехкомнатной квартиры, ему выдана членская книжка № (л.д.7-8). 

Согласно членской книжке ЖСК «Дзержинец» №, ФИО1 принят в члены ЖСК в соответствии с указанным выше решением Исполкома, ему выделено жилое помещение – четырехкомнатная квартира, площадью 68,1 кв.м., № в доме 

<

адрес>. 

Банковской квитанцией ПБ № от 14.03.1973г. подтверждается, что им выплачен паевой взнос в размере 4 100 рублей в ЖСК «Родина» (л.д.9).

Согласно членской книжке установлена общая стоимость помещения – 8 268 рублей, учтен паевой взнос 4 100 рублей. При этом учтены в качестве 40% паевого взноса и стоимости паркета 3 436 рублей 50 копеек, 663 рубля 50 копеек признаны подлежащими возврату.

За период 1975-1988г.г., согласно записей в членской книжке, взносы выплачены в качестве выплат по ссуде в размере 4 426 рублей 96 копеек, остаток задолженности на 1988г. составлял 404 рубля 54 копейки.

Расчетной книжкой № по оплате за квартиру № а именно лицевого счета № следует, что 01.04.1989г. произведена доплата по ссуде, в расчет ежемесячной платы за квартиру за январь-март 1990г. включены платежи по ссуде в размере 26 рублей 90 копеек, в связи с чем, общий размер платежа в месяц в указанный период составлял и оплачен ФИО1 – 49 рублей 80 копеек, а начиная с апреля 1990г. установлен в размер 25 рублей 52 копейки, то есть без оплаты ссуды по паевым взносам (л.д. 10-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, на основании вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> истцом выплачены в полном объеме, доказательств обратного стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

В материалы дела представлен Устав ЖСК «Дзержинец 14», из которого усматривается, что ЖСК «Дзержинец 14» создан путем выделения из ЖСК «Дзержинец», зарегистрированного Администрацией Пушкинского района Московской области от 23.01.1990г. под №61/2, о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись от 15 декабря 2002г. за основным государственным регистрационным номером 1025004917607, по решению общего собрания членов ЖСК «Дзержинец» (протокол №1 от 16 февраля 2003г.) и является правопреемником части прав и обязанностей реорганизованного кооператива в соответствии с разделительным балансом (л.д. 13-24).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Реестре муниципальной собственности г.п. Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области не значится (л.д.5).

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый № (л.д.6,33-36), сведения о правообладателе отсутствуют.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец исполнил принятые на себя обязательства, оплатив в полном объеме паевые взносы за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу вышеприведенных норм ФИО1 с момента выплаты такого пая приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Дзержинец 14» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:13:0070202:6766, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –30 декабря 2019 года.

Судья: подпись. 

Копия верна: Судья: Секретарь: