Дело № 2- 1398/2024 г.

27RS0005-01-2024-001302-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 г. Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания : Нещирове В.А.,

с участием: представителя заявителя по доверенности от *** ФИО5, заинтересованного лица ФИО6, 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по заявлению Администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ « Город Хабаровск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества ( квартиру), 

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель, Администрация города Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ « Город Хабаровск», обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества ( квартиру), в обоснование заявления ссылаясь на то, что согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно письмам Министерства имущества Хабаровского края от *** ..., МТУ Росимущества от *** ....1-08, КГБУ «Хабкрайкадастр» от 16.02.2022 № 2.3-27-980, а также выписке из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска, право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано. Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. *** на основании заявления администрации г. Хабаровска от *** органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: ****, общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый ..., принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на бесхозяйную вещь в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальный имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии со ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из ст.ст. 9, 41 «Устава городского округа «Город Хабаровск», принятого решением Хабаровской городской Думы от *** ..., ст.5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от *** ..., в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г. Хабаровска. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, **** по **** в ****, кадастровый ..., общей площадью 50,2 кв.м., за городским округом «****».

Определением от *** к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ФИО7, ФИО6. 

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО5 просила поданное заявление удовлетворить. 

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии. 

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО6, возражая против удовлетворения заявления, пояснила, что спорная квартира находиться в собственности ФИО7, не является бесхозяйной. 

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии с положениями ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. 

Из положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо может приобрести право собственности на бесхозяйную вещь в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что *** на основании заявления администрации **** от *** органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: ****, общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый ..., принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ***

Согласно сведений о нахождении в реестре ( учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от *** **** не значится в реестре муниципальной собственности. 

Из сообщения Министерства имущества Хабаровского края от *** по состоянию на ***, в реестре краевого государственного имущества указанная квартира в реестре краевого государственного имущества не значится. 

В силу норм действующего законодательства, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от ***, объект недвижимого имущества- **** в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от *** ... не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен. 

Согласно выписки из лицевого счета от *** поквартирной карточки, в указанном выше жилом помещении, проживают : ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра от ***, от *** на **** дома по ****, собственником указанного жилого помещения является ФИО7. 

С учетом изложенного, поскольку спорное имущество не является бесхозяйным, поданное заявление является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ « Город Хабаровск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества ( квартиру), отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалёва

Мотивированный текст решения суда составлен 20 ноября 2024 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-1398/2024 г.