Дело №2-2208/2020

УИД 73RS0013-01-2020-003463-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Саранкиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Публичному акционерному обществу Национальный Банк «ТРАСТ» об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что (ДАТА) в результате проведенных ООО «Партнер» торгов она была признана их победителем в отношении дачи - дачного домика и земельного участка под №*, расположенные в СТ «Юбилейный» в г.Димитровграде. Ею на торгах было выкуплено данное недвижимое имущество за 75 548 руб., что подтверждается протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества, кассовыми чеками банка, а также распиской МФЦ в получении документов на регистрацию договора купли-продажи дачи. Дачный земельный участок и домик принадлежали ранее на праве собственности ответчику ФИО2 На указанную дачу в рамках гражданского дела №* по иску НБ «Траст» к ФИО2 о взыскании денежных средств, мировым судьей судебного участка №8 Ленинского судебного района 

<

адрес> (ДАТА) наложен арест. Указанное обременение препятствует истцу, как собственнику, оформлению права собственности на земельный участок и садовый домик. Истец не является должником по гражданскому делу №* по иску НБ «ТРАСТ» к ФИО2 о взыскании денежных средств, также не является стороной по исполнительному производству. Считает, что истец как собственник спорного имущества наделена в соответствии с действующим законодательством правом требовать устранения нарушения своих прав в отношении спорного имущества. 

Просит, с учетом уточнения исковых требований, освободить дачу (дачный домик и земельный участок) под №*, расположенные а СТ «Юбилейный» в г.Димитровграде от ареста, наложенного определением мирового судьи судебного участка №8 Ленинского судебного района 

<

адрес> (ДАТА) по гражданскому делу №* по иску Национального банка «ТРАСТ» к ФИО2 о взыскании денежных средств; освободить от запрета от (ДАТА) на регистрационные действия с недвижимостью, установленного постановлением ОСП по г.Димитровграду УФССП о Ульяновской области №* и земельный участок с кадастровым номером 73:23:011713:24, принадлежащих ФИО2 

Судом к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, ФИО3, ООО «Экспресс-Кредит». 

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила о его удовлетворении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Представители третьих лиц ПАО Национальный банк «ТРАСТ», управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, ООО «Экспресс-Кредит», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

От представителя ПАО Национальный банк «ТРАСТ» ФИО4, действующего на основании доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что (ДАТА) Банк уступил права по следующим договорам с ФИО2: расчетная карта с овердрафтом №* договор №* от (ДАТА) уступлен ООО «Экспресс-Кредит». Задолженность на дату уступки (ДАТА) составляет – 123 537,99 руб. Кредитный договор №* от (ДАТА) уступлен ООО «Экспресс-Кредит». Задолженность на дату уступки (ДАТА) составляет – 401 055,49 руб. В настоящее время, ПАО Банк «ФК Открытие», не имеет самостоятельных требований к ФИО2 Разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований ФИО1 оставили на усмотрение суда. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Суд, руководствуясь ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен и ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются заинтересованными лицами к должнику и взыскателю и рассматриваются судом по правилам искового производства.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона Российской Федерации от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

Из исполнительного производства №* - ИП в отношении ФИО2 следует, что определением мирового судьи судебного участка №8 

<

адрес> от (ДАТА) наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, в пределах цены иска, а именно 43 736,76 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области от (ДАТА), в том числе, наложен арест на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения садоводства, площадью 300 кв.м., кадастровый №*, расположенный в Ульяновской области в г.Димитровграде, с/т «Юбилейный», уч.№*; на хозяйственное строение или сооружение, нежилое, площадью 9 кв.м., кадастровый №*, расположенное в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с/т «Юбилейный», строение №*, принадлежащих ответчику ФИО2 

Из копии уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Димитровградскому, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области №* от (ДАТА) следует, что (ДАТА) на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области от 22.04.2019 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №* и хозяйственного строения с кадастровым номером №*.

Из исполнительного производства №* - ИП в отношении ФИО2 следует, решением от (ДАТА) исковые требования Национального Банка «ТРАСТ» (закрытое акционерное общество) ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены. Решением с ФИО2 в пользу Национального Банка «ТРАСТ» (открытое акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору №* от (ДАТА) в размере 208 800 (двести восемь тысяч восемьсот) руб. 44 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 5 288 (пять тысяч двести восемьдесят восемь) руб., а всего взыскано 214 088 (двести четырнадцать тысяч восемьдесят восемь) руб. 44 коп.

Согласно материалов вышеуказанного исполнительного производства, арестованное спорное имущество: земельный участок с кадастровым номером №* и хозяйственное строение или сооружение с кадастровым номером №*, расположенные в Ульяновской области в г.Димитровграде, с/т «Юбилейный», №* переданы на торги на основании постановления судебного пристава-исполнителя от (ДАТА), и согласно протоколу о результатах торгов от (ДАТА) победителем торгов признана ФИО1 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Димитровградскому, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области №* от (ДАТА) также следует, что истцом для государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество было предоставлено заявление о регистрации права собственности на основании договора купли-продажи №* от (ДАТА), что также подтверждается описью документов ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (г.Димитровград и Мелекесский район) от (ДАТА). 

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в дело документами, результаты торгов никем не оспорены, недействительными не признаны, доказательств обратного в суд не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник спорного имущества, наделен в соответствии с действующим законодательством правом требовать устранения нарушения своих прав в отношении спорного имущества, а поскольку истец не может зарегистрировать свое право собственности в силу имеющихся запретов и ограничений, учитывая, что истец ФИО1 не является должником по данному спору, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Освободить земельный участок с кадастровым номером №* и хозяйственное строение или сооружение с кадастровым номером №*, расположенные в Ульяновской области в г.Димитровграде, с/т «Юбилейный» под №* от ареста, наложенного определением мирового судьи судебного участка №8 

<

адрес> 

<

адрес> (ДАТА) по гражданскому делу №*. 

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №* и хозяйственного строения или сооружения с кадастровым номером №*, расположенные в Ульяновской области в г.Димитровграде, с/т «Юбилейный» под №*, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области от (ДАТА) №*. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 19.11.2020 года.

Председательствующий судья Н.А. Андреева