Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 февраля 2019 года.

Дело № 2-106/2019 

УИД 83RS0001-01-2018-001889-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 05 февраля 2019 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа 

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Коткинский сельсовет» Ненецкого автономного округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Коткинский сельсовет» Ненецкого автономного округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивирует тем, что принял наследство после смерти отца ФИО11, матери ФИО10, в том числе в порядке наследования принял земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Также его родителям принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен его родителям колхозом на основании ссудного обязательства. Жилой дом был снят с баланса СПК «Сула» в связи с исполнением ссудного обязательства. Наследодатели проживали в жилом доме постоянно, несли расходы по его содержанию, дому присвоен адрес. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих наследственных прав, но фактически приняла наследство. Иные лица о правах на дом не заявляли. Другие наследники фактически наследство не принимали. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 После их смерти открылось наследство. 

Наследниками ФИО11, ФИО10 первой очереди являются их дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12 Других наследников первой очереди не имеется.

ФИО12 умер, наследников после себя не оставил.

Согласно материалам наследственного дела, наследником, принявшим наследство является ФИО2, принявший наследство, в том числе, в виде земельного участка, площадью 1050 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой фонд, приусадебный участок, принадлежавший наследодателям на праве собственности по ? доли. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости. 

Другие наследники наследство не принимали, что следует из наследственных дел, их заявлений, адресованных суду. 

Также судом установлено, что на указанном земельном участке в 1965 году был возведен жилой дом. Земельный участок был выделен ФИО11 в установленном законом порядке, и предоставлен ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное постоянное пользование. 

Постановлением Администрации МО «Коткинский сельсовет» Ненецкого автономного округа ДД.ММ.ГГГГ № дому присвоен адрес: 

<

адрес>, собственником дома указан ФИО2

Право на дом перешло к наследодателям в связи с выполнением ссудного обязательства перед Колхозом им.22 Съезда КПСС, исполненного ФИО11 в полном объеме.

Согласно выписке из похозяйственной книги, справкам жилое помещение, принадлежало ФИО11, зарегистрированному и проживавшему в указанном жилом помещении вместе с членами семьи.

Сведения об иных собственниках спорного жилого дома в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.99, 100 ГК РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Согласно ст.135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В силу ст.136 ГК РСФСР передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Согласно ст.ст.237-238 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их 

<

данные изъяты> детей, может быть предметом купли-продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, учитывая, что спорный жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном для его строительства, в настоящее время земельный участок находится в собственности истца, истцом наследство принято в установленном законом порядке, иные наследники прав на наследственное имущество не заявляли и наследство не принимали, дом приобретен наследодателем в установленном порядке на основании исполнения ссудного обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на жилой дом 

<

адрес> за ФИО2

С учетом изложенного требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Коткинский сельсовет» 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий В.В.Распопин