Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А. С.

с участием истца ФИО5,

третьего лица ФИО6 М.

рассмотрел в открытом судебном заседании 12 июля 2023 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-377/2023 по исковому заявлению ФИО5 к администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области, администрации Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области (далее – администрация Никитинского сельсовета) о признании её принявшей наследство после смерти отца ФИО1, умершего 08.11.2022, и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1660 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ... и на здание с кадастровым номером №, площадью 25,1 кв. м., назначение: жилой дом, местоположение: .... 

Исковые требования мотивированы тем, что 08.11.2022 умер ФИО1, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: .... После его смерти открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка, принадлежавщих ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.04.2009, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 20.08.2010. Супруга ФИО1 (мать истца) - ФИО2 умерла 30.05.2022. Наследниками первой очереди после смерти отца являются истец и её сестра ФИО6 Иных наследников первой очереди не имеется. Сестра истца наследство не принимала и не претендует на него, спора по наследственному имуществу, оставшемуся после смерти отца, не имеется. Истец наследство приняла путем совершения фактических действий, так 11.11.2022 она распорядилась вещами своего отца: удочки и лодку подарила знакомым рыбакам из этого села; взяла на хранение документы на указанный жилой дом и земельный участок; передала в безвозмездное временное пользование спорный жилой дом супругу сестры истца – ФИО3, который в зимний период по её поручению топил данный жилой дом и убирал снег с территории спорного земельного участка, также передала в его пользование напильники и рубанки, принадлежащие её отцу. В апреле 2023 г. она произвела уборку территории данного земельного участка для посадок. 10.05.2023 обратилась к нотариусу с намерением подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом и земельный участок. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, так как ею был пропущен установленный законом срок для подачи нотариусу заявления о принятии такого наследства, и рекомендовано обратиться в суд. Считает, что она приняла наследство после смерти отца в установленный срок путем совершения фактических действия по принятию наследства. В связи с тем, что она не может оформить свои наследственные права на указанный жилой дом и земельный участок в обычном порядке, вынуждена обратиться в суд с данным иском (л. д. 7-9).

Определением судьи Катайского районного суда от 05.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (л. д. 1-3).

Определением судьи Катайского районного суда от 21.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Катайского района Курганской области (далее – администрация Катайского района) (л. д. 51-52).

В судебном заседании истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л. д. 57-58), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.

Представитель ответчика администрации Катайского района в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что не оспаривается факт владения, распоряжения и пользования заявителем имуществом умерших родителей (л. д. 62). 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, на спорное наследственное имущество не претендует.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. В соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18, 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 46). 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 25,1 кв. м., и земельный участок, площадью 1660 кв. м., расположенные по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.04.2009 (л. 

<

...>), право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке 20.08.2010 (л. 

<

...>, 25, 49-50). 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

8 ноября 2022 г. ФИО1 умер (л. д. 17), наследственное дело к его имуществу заведено не было (л. д. 34).

Судом установлено, что ФИО5, являющаяся дочерью ФИО1 (л. 

<

...>, 16), фактически приняла наследство в установленный шестимесячный срок со дня смерти ФИО1, а именно: в ноябре 2022 г. она распорядилась имуществом ФИО1, передала во временное пользование спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., взяла на хранение правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица, свидетелей ФИО3, ФИО4

Установление судом юридического факта принятия ФИО5 наследства после смерти отца в 6-ти месячный срок порождает для неё правовые последствия в виде оформления права собственности на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 

Судом установлено, что надлежащих документов, удостоверяющих факт принятия наследства ФИО5 в течение 6 месяцев после смерти отца, не имеется. Установление данного юридического факта иным путём не представляется возможным. 

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО1, являются его наследственным имуществом и приняты в установленный законом срок и в установленном законом порядке ФИО5, в связи с чем имеются законные основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО5 в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации Никитинского сельсовета Катайского района Курганской области, администрации Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО5, ..., принявшей наследство, оставшегося после смерти отца ФИО1, ... года рождения, умершего 08.11.2022. 

Признать за ФИО5, ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:07:030701:103, площадью 1660 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., и на здание с кадастровым номером №, площадью 25,1 кв. м., назначение: жилой дом, местоположение: .... 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.