дело № 2-230/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,

с участием представителя истца ФИО8 - ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала следующее. 19.02.2008 умер ФИО3, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником умершего по закону. В установленный законом срок она приняла наследственное имущество после смерти наследодателя путем подачи заявления нотариусу Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО4 Заведено наследственное дело №13/2009 за 2009 год. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 238000 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ею нотариусу были представлены документы на земельный участок, принадлежащий ФИО3, умершему 19.02.2008 г.: архивная копия распоряжения администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 г. №345-295; письмо Бежецкого межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 16.01.2019 г. №13/04-46/01463-19; письмо межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области от 07.02.2019 г. №08-21/02132. Однако 09.04.2019 г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (рег. №250), а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество по следующим основаниям. Из представленных документов сделан вывод, что государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО3 на вышеуказанный земельный участок произведена 03.02.2009, в то время как ФИО3 умер 19.02.2008. Таким образом, при жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не производилась. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, представленные документы не позволяют сделать вывод о принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО3, что делает невозможным в соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Считает, что в данной ситуации спорный земельный участок является собственностью умершего ФИО3 и за ней может быть признано право собственности. Распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 №345-295 ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 23, 8 га, расположенный вблизи 

<

адрес>. При жизни ФИО3 выразил намерение по оформлению прав на земельный участок и государственную регистрацию, для чего выдал доверенность №69-01/000586 от 16.07.2007 г., удостоверенную нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5, реестр №1-4447. Однако право собственности ФИО3 на земельный участок было зарегистрировано уже после его смерти 03.02.2009. Таким образом, ФИО3 при жизни выразил волю на оформление земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, доверенность не отзывал, и был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на землю по причинам от него не зависящим. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН не влечет прекращения права собственности умершего на земельный участок, которое возникло на основании распоряжения администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 года №345-295. Указанное Распоряжение впоследствии не отменялось и не изменялось, в связи с чем на момент смерти ФИО3 являлся собственником спорного земельного участка. Ссылаясь на положения ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ, просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 238000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 08 мая 2019 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заранее и надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО8 - ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика - администрации Бежецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Ответчики ФИО10, ФИО11, извещенные о времени и месте рассмотрения дела заранее и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Учитывая изложенное, а также мнение представителя истца ФИО9, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением совета депутатов Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от 05.05.2016 г. № 7 администрация Шишковского сельского поселения реорганизована путем присоединения к ней администрации Михайловогорского сельского поселения.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что ФИО3 умер 19.02.2008 (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении II-OH №571897, записи акта о рождении №10 от 30.12.1981 г. родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся ФИО3 и ФИО1 (л.д. 12, 27).

По справке о заключении брака № 22, выданной 30.01.2019 (л.д. 13), ФИО2 и ФИО12 заключили брак 22.02.2003 г., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно записи акта о рождении № 04 от 01.03.1976 г. родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся ФИО3 и ФИО1 (л.д. 26).

В соответствии со свидетельством о рождении I-OH №266669 родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся ФИО3 и ФИО1 (л.д. 52).

По справке о заключении брака № 154, выданной 15.05.2019 г. (л.д. 53), ФИО6 и ФИО13 заключили брак 27.07.1991 г., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Установлено, что ФИО1 умерла 17.06.1999 г. (л.д.54).

Наличие наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 и принадлежащего ему, подтверждается распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 г. №345-295, согласно которому ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 23,8 га, в том числе пашня 19,6 га, пастбища 2,3 га, сенокосы 1,9 га, расположенные вблизи 

<

адрес>. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО3 На комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность подготовить и выдать свидетельство на право собственности на землю.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.29-31), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 238 000 +/- 4269 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрировано за ФИО3

Из сообщения нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО4 (л.д. 28) следует, что наследником по закону, принявшим наследство, является дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за №250 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия с связи с регистрацией права собственности наследодателя на земельный участок после смерти. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 09.04.2019 нотариусом ФИО4, было отказано ФИО9, действующей от имени ФИО8, в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего 19.02.2008 г. Из указанного постановления нотариуса следует, что государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО3 на спорный земельный участок произведена 03.02.2009, в то время как ФИО3 умер (утратил гражданскую правосубъектность) 19.02.2008, то есть при жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не производилась. Таким образом, представленные документы не позволили нотариусу сделать вывод о принадлежности земельного участка наследодателю ФИО3 

Установлено, что ФИО3 умер 19.02.2008 (л.д.11).

При жизни ФИО3 уполномочил ФИО7 (л.д.17) быть представителем своих интересов как собственника спорного земельного участка, в том числе подавать документы на регистрацию права собственности на указанный земельный участок и получать их после проведения таковой регистрации, быть его представителем в Управлении Федеральной регистрационной службы о Тверской области, всех его структурных подразделениях и филиалах (органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), по вопросам регистрации права собственности, в том числе его возникновения, перехода и прекращения (доверенность, удостоверенная нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5 от 16.07.2007 г.).

Исходя из положений ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации, действие доверенности прекратилось вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Между тем, не смотря на то, что сведения о правах на спорный земельный участок ФИО3 были занесены в ЕГРН после его смерти, по мнению суда, это не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на спорный земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с приведенными положениями п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениями Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент регистрации спорного земельного участка, государственная регистрация прав на недвижимость и совершаемых в отношении нее сделок в ЕГРП носит не правоустанавливающий, не распорядительный, а правоподтверждающий характер, в силу чего внесение в ЕГРН записи без должного правового основания (титула) само по себе не приводит к возникновению права собственности. 

Установлено, что право собственности ФИО3 возникло на основании распоряжения администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 г. №345-295, никем не оспорено, правопритязания третьих лиц на указанный земельный участок отсутствуют. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 238000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок фактически перешел к его дочери ФИО8 – наследнику первой очереди по закону. ФИО8 в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники первой очереди по закону – сын и дочь наследодателя ФИО3, против исковых требований ФИО8 возражений не представили; супруга наследника ФИО1 умерла 17.06.1999, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Безусловно, при разрешении заявленных требований суд учитывает положения ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также то, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. 

Так, в силу приведенной нормы, а именно положений п. 1 и п. 2 ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. 

По правилам п. 3 ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Таким образом, исходя из изложенного, принимая во внимание, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО8 удовлетворить. 

При подаче искового заявления истец оплатила государственную пошлину в размере 5 972 рублей.

Согласно п.9 ч.1 ст.91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

В силу п.5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Поскольку, как следует из выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость спорного земельного участка на день обращения в суд составляет 816 197,2 руб., на основании п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина должна быть уплачена в размере в зависимости от цены иска на день обращения в суд, т.е. в размере 10573 руб. 21 коп.

Вместе с этим, учитывая, что истцом уплачена при подаче иска государственная пошлина в размере 5972 руб., с истца надлежит взыскать в качестве доплаты госпошлины 5 389 руб. 97 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО8 к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 238 000 кв. м, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 19.02.2008 г. 

Взыскать с истца ФИО8 государственную пошлину в размере 5389 (пять тысяч триста восемьдесят девять) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий