РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 16 мая 2019 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица - нотариус Клявлинского района Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.Г.П.: земельного участка по адресу: (*адрес*), и земельного участка по адресу: (*адрес*); признании права собственности в порядке наследования на данные участки, ссылаясь на то, что (*дата*) умер ее супруг - Б.Г.П.. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серии III-EP (*№*), выданным отделом ЗАГС муниципального района Камышлинский управления ЗАГС Самарской области 05.05.2016г. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: (*адрес*), земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м. Она является наследницей по закону и приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО4 было заведено наследственное дело (*№*). Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: (*адрес*). Вышеуказанное право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. В выдаче свидетельств на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, и земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м, ей было отказано. Учитывая, что при жизни ее супруг - Б.Г.П., не успел должным образом зарегистрировать свое право собственности на спорные земельные участки и получить свидетельства о государственной регистрации права, ей необходимо включить спорные земельные участки в наследственную массу, что позволит признать за мной право собственности на спорные земельные участки в порядке наследования по закону. Считает, что посредством фактического владения земельными участками и пользования ими она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять, наследство. Кроме нее наследником первой очереди является дочь - ФИО2, (*дата*) года рождения. Она не претендует на вышеуказанное имущество отца. Вышеуказанные спорные земельные участки принадлежали ее супругу - наследодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия САМ-20-00-03 (*№*), выданным 03 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись (*№*), Постановлением Администрации Камышлинской волости Камышлинского района Самарской области от 02.11.2000г. № 165. Согласно указанных правоустанавливающих документов предоставлено в собственность два земельных участка: земельный участок с площадью 79 кв.м. с кадастровым номером (*№*) и земельный участок с площадью 17 кв.м с кадастровым номером (*№*). Данные земельные участки прошли первичный кадастровый учет, являются ранее учтенными, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Спора по границам указанных земельных участков нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по заявленным в исках доводам, суду пояснила, что границы земельных участков согласно Выписке, не установлены в соответствии с действующим законодательством, поэтому за межеванием обратилась к кадастровому инженеру, который в результате работ установил, что фактическая площадь по кадастровому учету, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 22.01.2019 года и 01.02.2019 года соответственно составляет 17 кв.м и 79 кв.м, в общей сложности 96 кв.м., определил координаты этих участков. Просила суд включить в состав наследственной массы Б.Г.П., умершего (*дата*) следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*); земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), с признанием за ней ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Б.Г.П. на указанное имущество и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами (*№*) и (*№*) по координатам, указанным в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Б.Д.Г.. Отказалась от возмещения судебных расходов.

В судебном заседании представители ответчиков не участвовали, в письменных ходатайствах указали об отсутствии возражения против иска и просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. 

Третье лицо нотариус Клявлинского района Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом. От нотариуса ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, в письменных ходатайствах указали об отсутствии возражения относительно заявленных требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, которые были дополнены в порядке уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В силу данной статьи право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно свидетельству о смерти Б.Г.П., (*дата*) года рождения, умер (*дата*).

Согласно свидетельству брак между Б.Г.П. и ФИО5 заключен (*дата*). После заключения брака присвоены фамилии: ФИО1, ФИО1.

Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-II (*№*) выдано 3 апреля 1995 года Б.Г.П. на земельный участок по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Камышла.

Согласно информационному письму нотариуса Клявлинского района Самарской области от 11.03.2019 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество оставшееся, после умершего (*дата*) Б.Г.П. на земельные участки, расположенные по адресу: (*адрес*); (*адрес*), т.к. площадь, указанная в правоустанавливающих документах: решении Администрации Камышлинского района от 04.05.1994 года №9 и свидетельстве на право собственности на землю серия САМ-20-00-03 (*№*), выданном 03 апреля 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района, регистрационная запись № 001305, составляет 64 кв.м., а фактическая площадь по кадастровому учету, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 22.01.2019 года и 01.02.2019 соответственно составляет 17 кв.м. и 79 кв.м., в общей сложности 96 кв.м.

Согласно справке нотариуса Клявлинского района Самарской области от 16.01.2019 г. после умершего (*дата*) Б.Г.П. 23 июня 2016 года заведено наследственное дело (*№*). Наследницей по закону является супруга – ФИО1.

Согласно выписке из приложения №1 к Постановлению Администрации Камышлинской волости Камышлинского района Самарской области от 02.11.200 г. №165 в собственности Б.Г.П. имеется земельный участок (свидетельство 800799, шифр землепользования 63:20:10 08:0094), площадь по документам 0,0064 га, фактическая 0,0017; земельный участок (свидетельство 800799, шифр землепользования 63:20:10 03 08:0142).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 29 января 2019 г. Б.Г.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 79 кв.м., по адресу: (*адрес*).

Согласно постановления №11 от 04.02.2019 г. Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области земельному участку площадью 17 кв.м., с кадастровым номером (*№*), ранее расположенному: (*адрес*) был присвоен адрес: (*адрес*).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту: ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С 02.01.2017 (за исключением отдельных положений) Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту: Федеральный закон № 218) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Суд усматривает, что границы земельных участков с кадастровым номером (*№*) и с кадастровым номером (*№*) согласованы с правообладателями смежных земельных участков, третьими лицами в порядке, определенном с требованиями закона, подписан акт согласования границ. Мотивированный спор, подтвержденный допустимыми, законными, достаточными доказательствами между собственниками смежных земельных участков отсутствует. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что основные границы и площади земельных участков, используемых истцом ФИО1 после смерти супруга Б.Г.П. существуют на местности более 15 лет, самовольное занятие земель правообладателями смежных земельных участков, фактическое наложение земельных участков в ходе проведения кадастровых работ - не выявлено. 

В соответствии с информацией, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области на запрос суда, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером (*№*) и с кадастровым номером (*№*) в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанных земельных участков с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. 

В соответствии с п.21, 22 Приказа Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015г. № 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер). 

До 2008г. аналогичные функции выполнялись разработчиками землеустроительной документации, которыми выступали уполномоченные органы по управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении края, землеустроительные предприятия, а также частные лица, выполняющие проектно - изыскательские работы в установленном порядке.

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут не соответствовать установленным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и могут выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной.

Согласно заключениям кадастрового инженера от 22.04.2019 года: в соответствии с заданием заказчика, им были выполнены кадастровые работы по определению границ земельного участка, расположенных по адресу: (*адрес*), с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, и земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м. По сведениям ЕГРН их границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть подлежат уточнению при межевании. При выезде на местность, в ходе контрольных измерений были установлены координаты поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков. 

Координаты границ и площадь земельного участка истца установлены кадастровым инженером, чьи полномочия подтверждены в установленном законом порядке и выполнен в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка. 

В силу положений ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статей 40, 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных Федеральными законами, в случае отсутствия в указанных законе документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с Земельным кодексом РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления. Однако поскольку земельный участок истца сформирован до вступления в силу ПЗЗ, указанные правила в отношении данного земельного участка не применяются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом доказательства суд признает относимыми, в совокупности достаточными для удовлетворения иска.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным включить в состав наследственной массы Б.Г.П., умершего (*дата*), следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*); земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*),; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Б.Г.П., умершего (*дата*), на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*)а; земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*); установить границы земельных участков с кадастровым номером (*№*) и с кадастровым номером (*№*) по координатам, указанным в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Б.Д.Г., удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики от уплаты государственной пошлины освобождены кроме того, истец отказался от возмещения судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы Б.Г.П., умершего (*дата*): земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 79 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*); земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), в наследственную массу Б.Г.П., умершего (*дата*). 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Б.Г.П., на земельный участок с кадастровым номером (*адрес*), площадью 79 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Б.Г.П., на земельный участок с кадастровым номером (*№*), площадью 17 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*). 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (*№*) по координатам, указанным в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Б.Д.Г.: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (*№*) по координатам, указанным в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Б.Д.Г.:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2019 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова