Дело № 2-1633/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.П.,

с участием истицы ФИО7,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № исполкома 

<

данные изъяты> района совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был выдан ордер № серии 

<

данные изъяты> на право вселения в 

<

данные изъяты> квартиру по 

<

адрес> Совместно с ФИО8 в квартиру вселились его СТАТУС ФИО7 и СТАТУС ФИО9 В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО7 - квартиросъемщик, ФИО10 - СТАТУС; ФИО1 - СТАТУС; ФИО2 - СТАТУС ФИО3 - СТАТУС. Брак между ФИО7 и ФИО8 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака, ФИО8 выехал из квартиры по 

<

адрес> забрав с собой все свои вещи. После выезда в квартиру не возвращался, судьбой квартирой не интересуется, бремя содержание квартиры не несет. СТАТУС ФИО9 выехала из указанной квартиры после окончания школы, в настоящее время создала другую семью, проживает в 

<

адрес>, где и зарегистрирована, судьбой квартиры не интересуется, бремя содержания не несет. ФИО10 также выехал из указанной квартиры после создания семьи, адрес своего места жительства в органы УФМС не сообщает, бремя содержания квартиры не несет, судьбой квартиры не интересуется. Ответчик добровольно отказался от пользования спорной квартирой, с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, хотя и не снят с регистрационного учета, то есть не выполняет возложенные на него обязанности нанимателя жилого помещения.

Истица ФИО7 просит признать ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> обязать отдел Управление Федеральной Миграционной службы по Московскому району г. Чебоксары снять ФИО10 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Истица ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить, пояснив, что она не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Представитель 3-его лица ООО «Озон» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Представитель 3-его лица Управления МВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истицы ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32). 

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение № серии 

<

данные изъяты> выданного Исполнительным комитетом 

<

данные изъяты> района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на семью, состоящую из трех человек: ФИО8 - квартиросъемщик, ФИО7 - СТАТУС, ФИО9 - СТАТУС была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира по 

<

адрес>.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица ФИО7, СТАТУС ФИО10, СТАТУС ФИО1., СТАТУС ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Озон» истица ФИО7 проживает по 

<

адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО10 - СТАТУС, ФИО1 - СТАТУС, ФИО2 - СТАТУС, ФИО3 - СТАТУС.

Из искового заявления следует, что брак между ФИО7 и ФИО8 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

После расторжения брака ФИО8 выехал из квартиры по 

<

адрес>, забрав с собой все свои вещи. После выезда в квартиру он не возвращался, судьбой квартирой не интересуется, бремя содержание квартиры не несет.

Ответчица ФИО9, СТАТУС, выехала из квартиры по 

<

адрес> после окончания школы. В настоящее время создала другую семью, проживает в 

<

адрес>, где и зарегистрирована, судьбой спорной квартиры не интересуется, бремя содержания не несет. 

Ответчик ФИО10, СТАТУС, также выехал из вышеуказанной квартиры после создания семьи и с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, бремя содержания квартиры не несет, судьбой квартиры не интересуется. 

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. 

В подтверждение оплаты квартплаты истицей представлены соответствующие квитанции за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5, ФИО6 пояснили, что ФИО8, ФИО9, ФИО10 в квартире № по 

<

адрес> не проживают длительное время, вещей своих в квартире не имеют, квартплату не оплачивают.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что их выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчикам чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Представленными доказательствами подтверждается, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный характер, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, они не несут, препятствий со стороны истицы в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, попыток реального вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ответчики не предпринимали.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, выехав из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании утратившим право пользования ФИО10 вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять ФИО10 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ