Дело № 2-2393/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 23 июля 2021 года

РЕШЕНИЕ заочное

именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Семиволкове А.В., 

с участием прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга Губиной А.А., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, ул. ***

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры № *** в г.Екатеринбурге, где с 27 декабря 2019 года зарегистрирован ответчик К.Е.ДБ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщил, вывез все принадлежащие ему вещи, оставил ключи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу как собственнику жилого помещения осуществлять свои права.

В судебное заседание истец, ответчик, представитель третьего лица УМВД России по г. Екатеринбургу не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец право на ведение дела в суде доверил своему представителю, который в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по предмету и основаниям, просил суд иск удовлетворить. 

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – квартира № *** в г. Екатеринбурге. Истец является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и материалами регистрационного дела на объект, включающими документы-основания перехода права собственности: договор купли-продажи от 16 октября 2019 года, заключенный между *** и ФИО2

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно справке товарищества собственников жилья «Луч», сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области в спорном жилом помещении с 27 декабря 2019года зарегистрирован ответчик без указания на наличие родства по отношению к собственнику.

В соответствии с частью 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что истец предоставил ответчику право безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что истец и ответчик не состоят в родственных отношениях, договорных отношений по факту проживания, пользования спорным жилым помещением между ними в настоящее время нет. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрав свои вещи, оставив ключи, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселения не предпринимал. 

Таким образом, судом установлено, чтоответчикв квартире не проживает, членом семьи истца не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, вещейответчикав квартире нет, получение почтовой корреспонденции по месту регистрации ответчик не обеспечивает, что свидетельствует об отказеответчикаот егоправапользованияжилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с данным иском ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 600 руб., которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, ул. ***

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Екатеринбург, ул. ***

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Максимова 

Дело № 2-2393/2021

РЕШЕНИЕ заочное

именем Российской Федерации