Дело № 2-1-303/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н., 

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Харьковой Д.А., действующей на основании доверенности б/н от 18.05.2018г.,

истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Урицкого района Орловской области ФИО2, действующей на основании доверенности № от 09.01.2018г.,

при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2008 года в дом в качестве члена ее семьи был вселен ее племянник ФИО3 После того, как ФИО3 женился, в ее жилое помещение были вселены жена и сын ФИО3 В 2017 году ФИО3 с женой и сыном уехали в Германию на постоянное место жительства. В настоящее время ответчики не могут самостоятельно приехать в Россию и сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО3, ФИО4, П.А.Д. в ее доме создает ей препятствия при продаже доме. Просила суд признать ФИО3, ФИО4, П.А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекратить их право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 2017г. ФИО3 с женой и сыном уехал на постоянное место жительства в Германию. Они уехали в течение трех дней, и сняться с регистрационного учета не успели. Она часто с ними общается по телефону, и в разговоре они поясняют, что самостоятельно приехать и сняться с регистрационного учета они не могут. Вещей их в доме нет, они забрали все вещи с собой. В настоящее время они занимаются получением гражданства. Наличие регистрации ответчиков создает ей препятствие при продаже дома. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования ФИО1 признают добровольно в полном объеме, без принуждения с чьей - либо стороны, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Урицкого района Орловской области ФИО2 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются заявления ответчиков о признании исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харьковой Д.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка под ним, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (Л.д. 5-6).

24 апреля 2008 года в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи ФИО1 был зарегистрирован ее племянник ФИО3 04.07.2013 года в вышеуказанном доме была зарегистрирована жена ФИО3 – ФИО4, а 29.10.2013 года сын ФИО3 и ФИО4 – П.А.Д., что подтверждается домовой книгой (Л.д.9-12).

ФИО3, ФИО4, П.А.Д. в 2017 году выехали на постоянное место жительство в 

<

данные изъяты>. Данный факт подтверждается посадочными талонами аэропорта Домодедово. (Л.д. 13).

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.Х.З. суду пояснила, что ФИО3 приходится ей родным сыном, ФИО4 - невесткой, П.А.Д. - внуком В 2008 году ее сын ФИО3 зарегистрировался в доме ее сестры ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, затем после его женитьбы в 2010г. в вышеуказанном доме была зарегистрирована его жена ФИО4, а в 2013 его сын П.А.Д. В июле 2017г. ее сын – ФИО3 со своей семьей: женой и сыном, переехал на постоянное место жительства в Германию, сняться с регистрационного учета они не успели. Вещей ответчиков в доме ФИО1 нет, все вещи ответчики забрали с собой в Германию. Она часто общается с ними по телефону, они обсуждали вопрос о снятии с регистрационного учета, ФИО3 и его жена желают сняться с регистрационного учета, но для них в настоящее время это затруднительно. В настоящее время в Германии они занимаются получением гражданства. Ее сестра ФИО1 намерена продать дом, но ввиду наличия в ее доме регистрации ответчиков, не может этого сделать.

Учитывая, что ответчики исковые требования признали, добровольно выехали на постоянное место жительства в Германию, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, на основании приведенных Правил, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Н. Гнеушева