К делу № 2-800/2021 года 23 RS 0027 – 01 - 2021 – 001666 – 62

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Лабинск 25 июня 2021 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Кришталюка Д.В.,

с участием:

секретаря Ткаченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Лабинский район, ФИО4, ФИО6 о признании действительным договора купли – продажи и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании действительным договора купли – продажи земельного участка по адресу – 

<

...>. и признании права собственности на данный объект недвижимости.

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указал, что 12.06.2008 года приобрел данный земельный участок у ФИО8. за 10 000 рублей, имущество перешло в его пользование. Однако надлежащим образом зарегистрировать данный земельный участок не смогли по причине скоропостижной смерти ФИО7 на следующий день – 13.06.2008 года. Ответчики являются супругой и сыном ФИО7, в наследство на данный земельный участок не вступали, он с 2008 года пользуется данным земельным участком, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности. Просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 10-13, 66/.

Ответчики в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявила о признании исковых требований в полном объеме /л.д. 60 – 61, 64 – 65/.

Представители администрации МО Лабинский район, ФРС РФ по Краснодарскому краю просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда /л.д. 58, 67/.

В соответствии с положениями ч. ч. 3 – 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующих положений.

Согласно договора купли – продажи от 12.06.2008 года ФИО9 продал истцу земельный участок в 

<

...>. и получил за него денежные средства в размере 10 000 рублей /л.д. 26

13.06.2008 года ФИО1 умер /л.д.16/.

Ответчик по делу после смерти ФИО5 согласно сведений нотариусов Лабинского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок не обращались /л.д.34 – 54/, что подтверждает доводы истца о состоявшейся сделке купли – продажи в отношении земельного участка.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 162 ГК РФ если сделка, требующая нотариального удостоверения, государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать ее действительной и вынести решение о регистрации сделки.

В силу положений ч. 3 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, освобождает последнего от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

При вынесении решения по делу, судом учитывается признание иском ответчиком, данное признание не противоречит закону, отвечает интересам сторон и не нарушает законных прав и интересов других лиц, к материалам дела приобщены письменные текста признания представителями ответчиков исковых требований истицы, также в материалах дела имеются сведения о принадлежности умершему спорного земельного участка /л.д.18/.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 165, 218, 432 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

принять признание иска ответчиками – ФИО4, ФИО6 и удовлетворить заявленные исковые требования истца – ФИО3 

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка от 12 июня 2008 года, заключенный между продавцом – ФИО1 и покупателем - ФИО2 и признать за ФИО2, 

<

...> года рождения право собственности на земельный участок под кадастровым номером – 25, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу – 

<

...>., 

<

...>. 

<

...>..

Решение является основанием для производства кадастровых работ в отношении объекта недвижимости со следующими характеристиками:

- земельный участок, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, адрес – 

<

...>., 

<

...>. 

<

...>., площадью 400 кв.м., кадастровый номер – 25, с последующим предоставлением результатов этих работ и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и внесением этих характеристик о данном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и основанием для регистрации права собственности ФИО3 на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. 

Копию вступившего в законную силу решения направить ответчикам, в межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий