Гр. дело № 2-467/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В. 

при секретаре Полищук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО4 ФИО16 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании права пожизненно наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка с КН № в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой Рыбачьей поселковой администрации ФИО2 в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием – приусадебный участок, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Кроме этого, на праве долевой собственности ФИО2 принадлежала 1\2 доля жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являлись ФИО6, ФИО7 и ФИО3 При этом последняя не успела оформить наследственные права, поскольку умерла. Истица является наследником ФИО3, обратилась к нотариусу и вступила в наследство на 1\3 от 1\2 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. На долю земельного участка нотариус свидетельство выдать отказалась, поскольку не было представлено решение 41 сессии Рыбачьего поселкового совета, на основании которого было выдано свидетельство. При этом такого решения и не было, поскольку принималось решение 14 сессии 21 созыва Рыбачьего поселкового совета, а в свидетельстве была допущена техническая ошибка. Учитывая, что иным образом зарегистрировать право пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка истица во внесудебном порядке возможности лишена, она вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что решением суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было уже признано право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок за ФИО7 и ФИО9 по 1\3 доли за каждым, которое было ими зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, осталась неоформленной только 1\3 доля ФИО1

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Калининградской области в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили. 

Третьи лица администрация МО «Зеленоградский городской округ» и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Представитель ФИО10 опекун ФИО11 в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.

Привлеченные судом к участию в деле третьи лица ФИО7 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Выслушав представителей истца и 3-его лица, исследовав материалы дела и все доказательства по делу в их совокупности, а так же материалы гр. дела № и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 265 ГК Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 267 ГК Российской Федерации, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Решением Зеленоградского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ принятого по иску ФИО9 и ФИО7 о признании за ними права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН № было установлено, что ФИО2 являлась собственником 1\2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Для обслуживания этой доли дома ФИО2 решением 14 сессии Рыбачьего пос. Совета от 01.04.1992 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по этому же адресу, о чем было выдано свидетельство, в котором органом, выдавшем его указана 41 сессия 21 созыва Рыбачьего поселкового Совета.

Этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, с указанием, на то, что принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг., ее наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО7, ФИО9 и ФИО3 по 1\3 доли каждому, которые обратились к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество в установленный законом срок. Нотариусом Зеленоградского нотариального округа ФИО12 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО7, ФИО3, ФИО9 на 1\2 долю жилого дома, при этом в выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано, поскольку наследниками к свидетельству о праве на земельный участок было представлено решение 14 сессии 21 созыва Рыбачьего поселкового Совета народных депутатов, а не 41, как указано в свидетельстве.

Решением суда было так же установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником являлась ФИО4, которая была привлечена к участию в деле, однако никаких требований не заявляла. 

Установив, что ФИО2, как владельцу доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 600 кв.м, на основании 14 сессии 21 созыва Рыбачьего поселкового совета народных депутатов, а в выданном ФИО2 свидетельстве допущена техническая ошибка, суд пришел к выводу, что данный земельный участок подлежит передаче наследникам на таком же праве, в связи с чем, удовлетворил требования ФИО7 и ФИО9 и признал за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН 39:05:020101:32, площадью 600 кв.м. по 1\3 доле за каждым.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов настоящего дела следует, что ФИО7 и ФИО9 зарегистрировали за собой право собственности на долю жилого дома и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН 39:05:020101:32 по 1\3 доле за каждым.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери –ФИО3

На основании данного решения нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на 1\6 долю в праве общедолевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Право ФИО4 на долю вышеуказанного жилого дома было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года( л.д. 15). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу абз. 1 ст. 1181 ГК Российской Федерации земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку 

<

адрес>, где расположен земельный участок наследодателя, входит в территорию Национального парка «Куршская коса», то в силу ст.27 ЗК Российской Федерации он в частную собственность предоставляться не может.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что к ФИО4, как к наследнику после смерти ФИО3 перешло и право на 1\3 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, принадлежащий на этом праве ФИО2, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку иным образом зарегистрировать за собой право на земельный участок истица возможности лишена в связи с допущенной в правоустанавливающем документе технической ошибкой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО16 право пожизненного наследуемого владения на 1\3 долю земельного участка с КН №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, с разрешенным использованием – приусадебный участок, с категорией земли – земли населенных пунктов в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2017 г.

Судья: Сайбель В.В.