Дело № 2 – 465 

02 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Кадыровой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 02 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шумихинского района Курганской области, Администрации Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Шумихинского района Курганской области, Администрации Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании ордера, выданного 22.08.1986 Администрацией Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области. Ранее в приватизации жилья не участвовал. В спорном жилом помещении также проживает ФИО2

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представители ответчиков Администрации Шумихинского района Курганской области, Администрации Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя Администрации Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области поступило заявление о рассмотрении дела в го отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, от участия в приватизации отказываются. 

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из содержания ст. 4 вышеуказанного закона следует, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 1, выданного Администрацией Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области 22.08.1986 ФИО1 на состав семьи 7 человек предоставлена квартира.

Согласно справке, выданной Администрацией Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области № 356 от 12.09.2018, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО1 ранее в приватизации жилья на территории Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области не участвовал. 

Согласно кадастровому паспорту на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, жилое помещение имеет общую площадь 63,8, кадастровый номер ***. Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. 

Из справок, выданных Администрацией Шумихинского района Курганской области, Администрации Большевистского сельсовета Шумихинского района Курганской области следует, что спорная квартира не является собственностью данных муниципальных образваний.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 отказались от участия в приватизации спорной квартиры, подав письменное заявление. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 63.8 кв.м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова