Дело № 2- 209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего по делу судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Елисеевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 не надлежащим образом была исполнена обязанность по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением общей площадью 16,6 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>), в связи с чем, образовалась задолженность в размере 226 431,25 рублей, из которых 112 601,70- основной долг образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 113 829, 55 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчиком ФИО1 не признавшей иск, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ, сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 г. 

Следовательно, к правоотношениям по договору аренды, заключенному с ответчиком, подлежат применению положения п. 1 ст. 196 ГК РФ в редакции, устанавливающей общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Арендный договор заключен 

<

данные изъяты> года, последние изменения внесены ДД.ММ.ГГГГ года, и предусматривал внесение арендных платежей ежемесячно. Договор аренды фактически расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что не оспорено сторонами, следовательно, на дату обращения в суд- ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями о взыскании арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен общий срок исковой давности, предусмотренный ч. 1 ст. 196 ГК РФ, а следовательно он пропущен и по вытекающим из основного требованиям- в части взыскания пени. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах, истцу в удовлетворении требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам и пени отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Венедиктова