Дело № 2-129/2023

УИД 35RS0023-01-2023-000188-75 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Устюжна 24 мая 2023 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л.,

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к правопреемнику ФИО1, ФИО2 – ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, 

установил:

в суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (далее – ООО «УстюжнаЖилсервис») с иском к правопреемникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу за период с мая 2019 года по январь 2023 года образовалась задолженность в размере 53 844 рублей 32 копеек. 30 апреля 1999 года ФИО1 умерла. Ее муж – ФИО2, ее проживавший вместе с ней в указанной квартире, умер 11 января 2009 года.

Ссылаясь на ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.682 ГК РФ, истец просил взыскать с правопреемников ФИО1, ФИО2 указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1815 рублей 33 копеек. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству протокольным определением суда от 27 марта 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УстюжнаЖилсервис» не явился, извещен надлежаще, направил заявление, в котором поддержал исковые требования в полном объеме, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по месту регистрации, возражений на иск не представила.

При указанных обстоятельствах, на основании ч.ч.3, 4, 5 ст.167, ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого помещения по адресу: ..., согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 1992 года. 

ФИО1 умерла 30 апреля 1999 года, что подтверждается записью акта о смерти от 1 мая 1999 года № 90, проживавший вместе с ней ее муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался 11 января 2009 года. 

По сведениям нотариуса по Устюженскому нотариальному округу и нотариальной палаты Вологодской области от 28 марта 2023 года и 5 апреля 2023 года соответственно, наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2 не заводились. 

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 (до заключения брака – ФИО2) является дочерью ФИО1 и ФИО2 

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 обратилась в отдел ЗАГС администрации Устюженского муниципального района Вологодской области с заявлением о смерти ФИО1 Из ответа УУП и ПДН ОП МО МВД России «Бабаевский» следует, что ФИО3 вступает в наследство на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В период с мая 2019 года по январь 2023 года обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53 844 рублей 32 копеек, которая подтверждена документально.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1111, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

С учетом изложенного, обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома не прекращается в связи со смертью собственника жилого помещения и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

При установленных обстоятельствах собственником квартиры по адресу: ..., является ФИО3, фактически вступившая в права наследства после смерти своей матери – ФИО1 и в силу положений ч.1 ст.21, 26 ГК РФ, ст.ст.56, 60, 61, 64 Семейного кодекса РФ у нее возникла обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу.

Кроме того, на ответчика законом возложена обязанность нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет 627 512 рублей 68 копеек, иной оценки данного объекта недвижимости суду не представлено. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ранее внесенные платежи учтены в нем истцом, контррасчет задолженности ответчиком не представлен, в связи с чем суд полагает возможным принять расчет истца за основу при вынесении решения.

Доказательств полного погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем она подлежит взысканию с ФИО3 в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1815 рублей 33 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (ОГРН 

<

***>) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с мая 2019 года по январь 2023 года в размере 53 844 рублей 32 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1815 рублей 33 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Л. Галоян