Дело № 2-194/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 20 января 2020 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи В., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску 

Е.Н. к Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

Истец Е.Н. обратилась Выксунский городской суд Нижегородской области с исковыми требованиями к Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу …..

Исковые требования мотивированы следующим. Е.Н., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: …., общей площадью …. кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от …. года. Квартира принадлежит на праве собственности на основании договора купли- продажи …. года. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином, законном основании. 17.01.2019 года истцом в данной квартире временно была зарегистрирована ответчик по делу - ФИО1 В настоящее время ответчик с регистрационного учета в указанном жилом помещении не снята. Какие - либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». Ответчик не является членом семьи истца, в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. 

В судебное заседание истец Е.Н. не явилась, представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна в полном объеме, против их удовлетворения не возражает. 

Суд, исследовав материалы дела, находит следующее.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира.

По делу установлено, что истцу Е.Н. принадлежат на праве собственности квартира, расположенная по адресу: …. на основании договора купли-продажи от …. года, что подтверждается копией договора купли-продажи. 

Ответчик Н.В. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с …. года по настоящее время. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Ответчик Н.В. не возражает против удовлетворения исковых требований. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Е.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Е.Н. удовлетворить. 

Признать Н.В. …. года рождения, уроженку ….., утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья - Власова И.Н.