К делу № 2-7187/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.

с участием прокурора в лице помощника прокурора

прокуратуры ЦАО г. Краснодара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 9/16 доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 со своими детьми зарегистрирован и проживает по данному адресу, неся бремя расходов на его содержание. Ответчик является его бывшей женой и в жилом доме не проживает фактически с 28.05.2017 г., оплату коммунальных платежей не производит. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в ее отсутствие в адрес суда не поступало.

3-и лица представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав пояснения истца, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 9/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.2013 г.

ФИО6 является собственником 7/16 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от 22.10.1975 г. №.

Судом установлено, что в указанном спорном жилом помещении была зарегистрирована супруга истца – ФИО3, брак с которой расторгнут 07.12.2017 г., о чем отделом ЗАГС Центрального внутригородского округа г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака № 172 от 30.03.2018 г.

Согласно справке от 14.03.2019 г, заверенной руководителем ТОС №569, в настоящее время в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 и его дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2

Ответчик ФИО3, согласно справке от 14.03.2019 г., зарегистрирована, но не проживает с мая 2017 г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, судом установлено, что личных вещей ФИО3, признаков его пребывания не обнаружено, признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО3 по данному адресу не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что соглашение о проживании между бывшими супругами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как они являются обоснованными и доказанными.

К такому выводу суд пришел еще и потому, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия отделом ФМС РФ в Центральном округе г. Краснодара ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья -