РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Туриловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Туриловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании исковых требований истец указал, что жилой дом, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО2 на основании похозяйственной книги №, на 1983-1985 года, лицевой счет №, что подтверждается справкой № от 17.11.2017 Администрации Туриловского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области. Никаких правоустанавливающих документов на жилой дом нет.

Согласно лицевого счета № похозяйственной книги №, на 1983-1985 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значился на праве колхозного двора, за ФИО2, на основании ст. 126 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания лицевого счета.

Под жилым домом и хозяйственными постройками в 1996 году ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 3600 кв.м., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Администрация Туриловского сельского совета Миллеровского района Ростовской области; Выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2017, выданной Администрацией Туриловского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области.

Право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м., из земель населенных пунктов - ЛПХ, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 21.11.2017, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.11.2017, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом ФИО2 не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В связи с чем, истец просил суд: признать право собственности на жилой дом общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.22), в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО1 (л.д.19).

Представитель ответчика Администрации Туриловского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.23). 

Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и поняты (л.д.21).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.21).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Туриловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 26.12.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 26.12.2017 года.