Дело № 2-2652/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону 

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федоренко Е.Ю.

с участием адвоката Турабелидзе Ж.А.

при секретаре Болдаревой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-2652/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ссылаясь на то, что ей принадлежит жилая комната №, жилой площадью № кв.м., в кв. № №, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом регистрации граждан ООО наименование», с ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирован ФИО2, который является ее сыном. Однако, уже длительное время ответчик не проживает в указанной комнате, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Истец так же ссылается на то, что ответчик несколько лет не проживает по месту регистрации в комнате ФИО1, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Кроме того, ответчик ведет не благополучный образ жизни, совершает правонарушения, а в ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении него Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону вынесен приговор, в соответствии с которым ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б,в» ч. 3 ст. 158 УК РФ (кража).

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, жилой площадью № кв.м в кв. № № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец в судебное заседание явилась, о дате и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по месту нахождения в СИЗО № 1 г. Ростова-на-Дону. В соответствии с распиской заключенного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил копию искового заявления, судебную повестку.

УМВД России по г. Ростову-на-Дону о дате и времени слушания дела извещалось судом надлежащим образом, уполномоченного представителя в судебное заседание не направило.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Судом установлено, что истец является собственником жилой комнаты №, жилой площадью № кв.м. в кв. № № общей площадью №.м. в том числе жилой №.м., расположенной на № этаже №этажного дома Литер А, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия № (л.д. 8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Как следует из справки Информационного центра ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приговором мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. осужден по ст. 160 ч.1, 160 ч.1, 69 ч.2 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы на срок № месяцев. Освобожден ДД.ММ.ГГГГ. по отбытию наказания. Постановлением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено уголовное дело по ст. 158 ч 2 п.в УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 осужден Ворошиловским районным судом 

<

адрес> по ст. 158 ч.2 п.б,в УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы условно на срок № год с испытательным сроком на № год. Приговором Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. осужден по ст. 158 ч.2 п.в УК РФ к лишению свободы на срок № с присоединением приговора от ДД.ММ.ГГГГ. к общему сроку № лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселения. Освобожден условно ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления Багаевского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно приговору Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст. 158 УК РФ, назначено наказание в виде №) месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима (л.д. 64-66).

Таким образом, на основании совокупно исследованных доказательств судом установлено, стороной ответчика неоспаривается, что ФИО2 фактически в спорномжилом помещении не проживает длительное время, своихвещейв домовладениине имеет.Наличие неоднократных судимостей не является основанием для сохранения за ним права проживания в указанной квартире, поскольку в периоды нахождения вне мест лишения свободы ответчик своим правом проживания в домовладении не пользовался. Антиобщественное поведение ответчика, допускающего систематические нарушения закона, за которые ему назначается наказание, не может являться основанием для сохранения за ним права проживания в нарушении прав и законных интересов собственника жилого помещения. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь. 

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие, по его мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ФИО2 постоянно не проживает в спорной комнате, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, а, следовательно, добровольно утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2018 года.

Судья: