Мотивированное 

решение

составлено 08.07.2021

Дело № 2-157/2021

УИД 76RS0018-01-2021-000176-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июля 2021 г. с. Большое село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием прокурора прокуратуры Большесельского района Ярославской области Саитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску прокурора Большесельского района Ярославской области в интересах ФИО1 к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении обязанности обеспечить проведение ремонтных работ элемента системы электроснабжения двухквартирного жилого дома, 

установил:

Прокурор Большесельского района Ярославской области в защиту прав ФИО1 на жилое помещение обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 ФИО3 Ярославской области, просил возложить на ответчика обязанность в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение ремонтных работ с целью устранения неисправности относящегося к общему имуществу элемента системы электроснабжения двухквартирного жилого дома 

<

адрес>.

В обоснование требований прокурор со ссылкой на ст.210 Гражданского кодекса РФ;

ч.3 ст.30, п.2, 4 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ; подп. «д» п.2 раздела I, п. 10, подп. «б» п.11 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 №950, указывал, что ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №3 от 15.05.2020. Жилое помещение - квартира, занимаемая ФИО1, принадлежит Вареговскому сельскому поселению, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 15.04.2021.

Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоит из двух жилых помещений (квартир), каждая из которых является муниципальной собственностью, и в силу п.3 ч.2 ст. 18 Жилищного кодекса РФ относится к муниципальному жилищному фонду. Второе жилое помещение дома предоставлено Администрацией Вареговского сельского поселения ФИО4 по договору социального найма от 02.10.2020 №6.

Установлено, что система электроснабжения жилого дома имеет неисправность в связи с повреждением оборудования жилого дома - перекосом крюка в стене здания, вследствие чего образуется провис провода воздушного ввода линии электропередачи.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 12.09.2009 ответственность за эксплуатацию и состояние крючьев в стене здания с изоляторами и ввода в здание возлагается на потребителя.

ФИО5 в стене двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, является составной частью системы энергообеспечения жилого дома, имеет неисправность в виде перекоса, вследствие чего образуется провис провода воздушного ввода линии электропередачи. Ввиду имеющейся неисправности провода воздушной линии электропередач, по которой осуществляется энергоснабжение расположенных в доме жилых помещений, лежат на крыше здания, существует угроза обрыва проводов, обесточивания двух квартир, причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, муниципальному имуществу.

Собственником жилых помещений дома и наймодателем по договорам социального найма является Вареговское сельское поселение Большесельского муниципального района, следовательно, в силу выше приведенных положений законодательства обязанность привести в надлежащее состояние неисправные элементы системы электроснабжения в границах эксплуатационной ответственности должна быть возложена на Администрацию Вареговского сельского поселения.

Подпунктом «б» пункта 5 договора социального найма №3 от 15.05.2020 определено, что наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение.

Из ответа Администрации Вареговского сельского поселения от 10.12.2019 №489, направленного на обращение ФИО1 от 08.11.2019, следует, что Вареговским сельским поселением меры, направленные на устранение неисправностей муниципального имущества, не принимались. В ходе проверки установлено, что неисправность не устранена до настоящего времени.

В судебном заседании прокурор прокуратуры Большесельского района Ярославской области Саитова Е.А. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Вареговского сельского поселения ФИО3 Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования прокурора признал. 

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования прокурора поддержала. 

Третье лицо ФИО4 надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования прокурора поддержал. 

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Фактические обстоятельства, указанные в иске прокурора, подтверждены материалами дела: жалобой ФИО1 в прокуратуру Большесельского района Ярославской области от 17.03.2021; жалобой ФИО1 в Администрацию ФИО2 от 23.08.2019 с фотоснимками электропроводки к дому; ответами Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 06.09.2017, от 05.12.2017 на обращение ФИО1, ответом Администрации ФИО2 на обращение ФИО1 от 10.12.2019; актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон от 12.09.2009; договором социального найма №6 от 02.10.2020; договором социального найма №3 от 15.05.2020; ответом ПАО «МРСК Центра» на обращение ФИО1 от 12.04.2021; выпиской из реестра муниципальной собственности ФИО2 от 15.04.2021.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества возлагается на его собственника.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.2, 4 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с подп. «д» п.2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 10 раздела II Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, муниципального имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций и иного оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В силу подп. «б» п. 11 раздела II Правил содержание общего имущества включает в себя обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

В судебном заседании было установлено, что система электроснабжения жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу, имеет неисправность в связи с повреждением оборудования жилого дома - перекосом крюка в стене здания, вследствие чего образуется провис провода воздушного ввода линии электропередачи. На основании исследованных по делу доказательств, с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что обязанность по устранению данной неисправности лежит на Администрации Вареговского сельского поселения ФИО3 Ярославской области. Неисполнение ответчиком данной обязанности нарушает жилищные права лиц, проживающих в жилом доме на праве социального найма.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований прокурора. Указанный в исковом заявлении срок для исполнения возложенной на ответчика обязанности суд считает разумным и обоснованным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Большесельского района Ярославской области удовлетворить.

Возложить на Администрацию Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обязанность в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение ремонтных работ с целью устранения неисправности относящегося к общему имуществу элемента системы электроснабжения двухквартирного жилого дома 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме. 

Судья