дело №2-4829/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на заключение договора социального найма, признании права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности восстановить в очереди,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о признании право ФИО1 составом семьи ... человека, в том числе: муж – ... С.И., сын – ... П.С., дочь – ... Н.С. на заключение договора социального найма, на принятие на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий.

В обоснование иска указано, что в период с 02.03.1972 ФИО1 состояла на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в администрации МОГО «Сыктывкар», в последствии в очередь были включены в качестве членов семьи: муж – ... С.И., сын ... П.С., дочь – ... ФИО3 для постановки на учет послужил тот факт, что занимаемое жилое помещение по договору социального найма по адресу: ... не соответствовало нормам предоставляемой площади на 1 члена семьи и признано непригодным для проживания. Решением суда на администрацию возложена обязанность по предоставлению жилья, определением суда изменен способ исполнения решения суда на денежные средства, которые в полном объеме перечислены на счет ФИО1 В связи с исполнением обязательств по решению суда, администрацией МОГО «Сыктывкар» отказано в заключении договора социального найма, данный отказ истец полагает незаконным.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 на удовлетворении требований настаивали в полном объеме, указывая на необоснованность отказа с учетом того, что семья не перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика с иском не согласилась, указав, что истцом были получены денежные средства на приобретение жилого помещения.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, ФИО1 состояла в администрации МОГО «Сыктывкар» на учете нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, на общих основаниях с ** ** **, с составом семьи ... человека, в том числе: ... С.И. (муж), ... П.С. (сын), ... Н.С. (дочь). 

Жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. входит в состав муниципального жилищного фонда, и предоставлена ФИО1 с учетом ... С.И., ... П.С., ... Н.С. на условиях социального найма. 

Межведомственной комиссией принято решение о несоответствии состояния жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и признала их непригодными для проживания (Заключение №22 от 05.03.2013г.).

Решением Сыктывкарского городского суда от 14.06.2013г. по делу №2-5233/13 на администрацию МОГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению ФИО1 с учетом ... С.И., ... П.С., ... Н.С. на территории МОГО «Сыктывкар» благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, общей площадью не менее ... кв.м.

Определением Сыктывкарского городского суда от 03.04.2017г. изменен способ исполнения решения суда на выплату денежных средств. 

Согласно платежному поручению от 24.07.2017 №103819 на лицевой счет ФИО1 были переведены средств в размере ... 

По мнению администрации МОГО «Сыктывкар», обязательство выполнено, постановлением от 07.03.2018г. №3/677 ФИО1 в составом семьи ... человека была исключена с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Часть 4 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет понятие учетной нормы площади жилого помещения (далее - учетная норма), которой является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Согласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Решением Совета МОГО «Сыктывкар» от 28.11.15 №20/11-282 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», установлено, что учетной нормой является 10,5 кв.м. общей площади жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, на администрацию ранее была возложена обязанность по предоставлению жилья общей площадью ... кв.м., что составляет ... кв.м. на человека. Однако, предоставление жилья было обусловлено признанием непригодным для проживания ранее занимаемого жилья по адресу: ... 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица приобрела жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м., что составляет ... кв.м. на человека, что является ниже учетной нормой.

Таким образом требования ФИО1 к администрации МОГО «Сыктывкар» о признании права на заключение договора социального найма, признании права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности восстановить в очередь являются законными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право ФИО1 с составом семьи ... человека, в том числе С.И., П.С., Н.С. на принятие на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, на заключение договора социального найма.

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность восстановить ФИО1 с составом семьи ... человека, в том числе С.И., П.С., Н.С. в общей очереди на улучшение жилищных условий, которая существовала на момент снятия с учета по состоянию на 07 марта 2018 года при условии постановки на учет с 02 марта 1972 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин