Дело № 2-304/2019 Копия 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 09 сентября 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Мелкозеровой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности и записи о регистрации права собственности, признании договора дарения недействительным в части, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что 01.01.2011г. умер ее отец ФИО1 22.10.1968г. ее матери ФИО4 был подарен жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> незначительной площади. В браке ее родителями при непосредственном участии отца как своим доходом, так и физическим трудом за счет совместных денежных средств был выстроен жилой 

<

адрес> площадью 72,7 кв.м. Несмотря на то, что после смерти отца она не вступила в права наследства в установленный законом срок, фактически в права наследства она вступила, проживает в данном доме, зарегистрирована в нем по месту жительства, кроме нее в доме проживает и зарегистрирован ее сын ФИО6 В доме она произвела установку двух окон в комнате, в которой проживает, поменяла входную дверь, обустроила забор, частично оплачивала коммунальные услуги. Также она пользуется вещами, принадлежавшими отцу. ФИО5 ее сестра зарегистрирована в доме, однако проживает в квартире в 

<

адрес>. Полагает, что заключив договор дарения ФИО4 распорядилась, в том числе принадлежащей ей 1/6 долей спорного жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти ее отца ФИО1, что противоречит требованиям закона.

Истец ФИО2 просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; прекратить право собственности ФИО5 на 1/6 доли жилого дома общей площадью 72,7 кв.м. и земельного участка общей площадью 938 +/- 11,00 кв.м.; прекратить запись о регистрации права собственности за ФИО5 на жилой дом общей площадью 72,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 938 +/- 11,00 кв.м. по адресу 

<

адрес>; признать договор дарения между ФИО4 и ФИО5 недействительным в части 1/6 доли на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, указав, что право собственности на жилой дом просят признать в порядке наследования, на земельный участок в соответствии со ст.1 ГК РФ.

Ответчик ФИО9 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО5 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО10 исковые требования признала частично, указав, что требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства признает, полагает, что исходя из того, что ФИО9 был подарен жилой дом площадью 8,7 кв.м. и земельный участок площадью 6 соток - за ФИО2 следует признавать право собственности на жилой дом, исходя из площади построенного пристроя к жилому дому, поскольку дом вновь не строился, к нему был выстроен пристрой, в отношении земельного участка исходя из площади, предоставленной впоследующем ФИО9 

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 04.03.1967г. между ФИО1 и ФИО11 заключен брак. 

На основании договора дарения от 22.10.1968г. ФИО4 подарен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Площадь жилого дома составляла 8,87 кв.м., земельный участок под домом в дар не передавался.

Как следует из объяснений истца, М-выми дом площадью 8,87 кв.м. снесен, на земельном участке построен новый дом.

Из объяснений представителя ответчика следует, что к дому площадью 8,87 кв.м. выстроен пристрой.

Вместе с тем, как следует из договора дарения ФИО4 был подарен бревенчатый жилой дом, из технического паспорта следует, что ФИО4 13.11.1968г. Володарским исполкомом городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> было выдано разрешение на перестройку дома, разработан проект строительства кирпичного дома, год постройки 

<

адрес>. Жилой дом согласно проекта соответствует фотографиям жилого дома в настоящее время.

Из чего следует, что ФИО1 и ФИО3 в 1972г., то есть в период брака на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, построен кирпичный жилой дом площадь которого составляет 72,7 кв.м.

Таким образом, ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

01.01.2011г. ФИО1 умер.

Наследниками к имуществу ФИО12 являются супруга ФИО7, дочери ФИО2, ФИО5

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Исходя из положения ст. 1153 ГК РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, т.е. действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в течение установленного законом шестимесячного срока ФИО2 не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1

Вместе с тем, установлено, что ФИО2 имеет регистрацию в жилом доме, на дату смерти наследодателя проживала в нем, продолжает проживать в нем по настоящее время, занимается благоустройством жилого дома, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

В подтверждение того, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 ею были представлены справка № 20 от 30 июня 2016г. о внесении денежных средств на обустройство сетей водопровода г.Володарска, договоры о приобретении окон, входной двери в жилой дом в 2013г., фотографии произведенных улучшений жилого дома, квитанции об оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований ФИО2 об установлении факта принятии ею наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доля каждого из наследников (ФИО2, ФИО4, ФИО13) в наследуемом имуществе составляет 1/3 долю (от 1/2 доли жилого дома), а в жилом доме 1/6 долю. 

Установлено, что 21.12.2018г. между ФИО4 и ФИО5 заключен договор дарения, согласно которому ФИО5 подарены земельный участок общей площадью 938 кв.м., и жилой дом общей площадью 72,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 2 указанной нормы сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

С учетом того, что у ФИО4, не возникло право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, она не могла распоряжаться имуществом, ей не принадлежащим, в связи с чем, требования о признании договора дарения в указанной части недействительным подлежат удовлетворению, право собственности ФИО5, запись о регистрации за ФИО5 права собственности на 1/6 долю жилого дома подлежит прекращению.

На основании постановления Администрации г.Володарска № 419 от 22.10.2018г. ФИО4 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 938 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 также просит признать договор дарения в отношении земельного участка недействительным.

Вместе с тем, установлено, что данный земельный участок наследственным имущество ФИО12 не является, был предоставлен ФИО4 на основании постановления Администрации г.Володарска № 419 от 22.10.2018г. в собственность бесплатно, постановление ФИО2 не оспаривалось, требований о признании данной сделки недействительной не заявлялось. Оснований для удовлетворения требований в данной части суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/6 долю жилого дома общей площадью 72,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить запись о регистрации права собственности за ФИО5 на 1/6 долю жилого дома общей площадью 72,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать договор дарения между ФИО4 и ФИО5 недействительным в части 1/6 доли на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 72,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска ФИО2 прекращении права собственности и записи о регистрации права собственности на земельный участок, признании договора дарения недействительным в части дарения земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья 

<

данные изъяты> И.А.Ермакова 

<

данные изъяты>