77RS0019-02-2025-003182-34

02-3010/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/2025 по заявлению Управы адрес о признании имущества бесхозяйным и обращении его в собственность адрес,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, расположенное по адресу: адрес, з/у 7/1 с кадастровым номером 77:02:0020007:1, общ.пл. 43,6 кв.м.

В связи с отсутствием технической и правоустанавливающей документации на объект движимого имущества, расположенному по адресу: адрес, з/у 7/1 с кадастровым номером 77:02:0020007:1, общ.пл. 43,6 кв.м, также в связи с невозможностью установления балансодержателя данного объекта комиссией установлено наличие у данного объекта признаков бесхозяйного имущества. В связи с чем, Управа адрес просит суд признать право собственности адрес на указанный бесхозяйный объект. 

Представитель заявителя Управы адрес на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. 

Представитель заинтересованного лица БТИ адрес на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ДГИ адрес на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ГАУК на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, комиссией в составе представителей управы адрес был выявлен объект, расположенный по адресу: адрес, з/у 7/1 с кадастровым номером 77:02:0020007:1, общ.пл. 43,6 кв.м. 

В связи с отсутствием технической и правоустанавливающей документации на объект движимого имущества, расположенному по адресу: адрес, з/у 7/1 с кадастровым номером 77:02:0020007:1, общ.пл. 43,6 кв.м, также в связи с невозможностью установления балансодержателя данного объекта комиссией установлено наличие у данного объекта признаков бесхозяйного имущества.  

Согласно справке ГБУ «МосгорБТИ» от 16.10.2024 объект не является объектом капитального строительства (недвижимым имуществом), поскольку не обладает основным признаком объекта капитального строительства: не имеет заглубленного фундамента и относится к классу Сооружения КС-1.

Согласно ответу на запрос суда от 03.06.2025 ИС-20411/25, представленный ГБУ МОСГОРБТИ, следует, что объект представляет собой нежилое одноэтажное строение прямоугольной конфигурации (с наружными габаритами 4,90 м х 5,90 м). На момент обследования Объект не используется. Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию и исходно-разрешительная документация в отношении Объекта в материалах инвентарного дела ГБУ МосгорБТИ отсутствуют. Объект «Хозяйственный блок» не является объектом капитального строительства (недвижимым имуществом), поскольку не обладает основным признаком объекта капитального строительства, не имеет заглубленного фундамента и относится к классу КС-1, согласно ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» (ред. от 23.12.2022), куда включены строения с ограниченным сроком службы и пребывания людей.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела право собственности на спорный объект не установлено, вместе с тем, отсутствие собственника имущества приводит к отсутствию контроля за его техническим состоянием.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку собственник на спорное движимое сооружение отсутствует, собственник данного объекта не выявлен, спорный объект требует специального содержания, постольку заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление – удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом объект, расположенный по адресу: адрес, з/у 7/1 с кадастровым номером 77:02:0020007:1, общ.пл. 43,6 кв.м.

Признать право собственности адрес на указанный объект движимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.06.2025 года. 

Судья А.Н. Арзамасцева