РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2018 года Город Коркино 

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Воронковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Коркинского городского поселения, Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации Коркинского городского поселения, Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

В обоснование иска сослались на следующие обстоятельства. 26 августа 2008 года они: ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключили договор социального найма жилого помещения на право проживания в однокомнатной квартире по адресу: АДРЕС В декабре 2017 они обратились в Администрацию Коркинского городского поселения для приватизации указанной квартиры. 12 марта 2018 в ответе Администрации Коркинского городского поселения в приватизации им было отказано в связи с отсутствием документов: справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано для граждан, изменивших место жительства (регистрацию) после 1 января 1992 года: для ФИО1 за период регистрации и проживания с 21.04.2006 по 27.01.2009, данная справка не может быть изготовлена Администрацией т.к. отсутствуют подтверждающие документы о регистрации по месту жительства в г. Коркино ФИО1 за период с 21.04.2006 по 27.01.2009; сведений о точном месте регистрации ФИО2 и ФИО3, т.к. согласно представленных документов у ФИО2 и ФИО3 зарегистрированных в АДРЕС до настоящего времени имеется регистрация в АДРЕС (в поквартирной карточке отсутствует дата снятия с регистрационного учёта по прежнему месту регистрации). В связи с чем, не представляется возможным изготовить справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. Представить указанные справки не представляется возможным, т.к. сведения о регистрации по месту жительства и о снятии с регистрационного учёта в поквартирных карточках вносит специалист УФМС России по Челябинской области в г. Коркино, почему данные сведения не были внесены специалистом ранее, им не известно. Иного способа решения вопроса о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, как обращение в суд, они не находят. Решение вопроса о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, им необходимо для реализации своих законных прав по распоряжению недвижимым имуществом. Просят в уточнённом иске: признать за ними: ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве за каждым на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.89).

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, судом были извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить (л.д. 60,94,95,104).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 исковое требование С-вых, ФИО5 поддержала, просила удовлетворить его в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО6 исковое требование С-вых, ФИО5 поддержал, просил удовлетворить его в полном объёме.

Ответчики Администрация Коркинского городского поселения, Администрация Корнкинского муниципального района, третье лицо ООО УО «Комфорт НОМЕР» в судебное заседание не явились, судом были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представили (л.д. 91-93).

Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица. 

Выслушав объяснения представителей истцов и исследовав материалы дела, суд иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 нашёл обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Кроме того, статьёй 11 этого же Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В суде достоверно установлено: 26 августа 2008 года заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС между Администрацией Коркинского городского поселения и ФИО1, нанимателем квартиры. При этом, согласно данному договору право пользования квартирой было предоставлено членам семьи нанимателя - её дочери ФИО2, внуку ФИО3. Истцы с момента предоставления квартиры были в ней зарегистрированы на постоянной основе. ФИО7 постоянно проживают в квартире. Истец ФИО5 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, до момента задержания также постоянно проживал в спорной квартире. 

Кроме того, в суде установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ранее своим правом на участие в приватизации не воспользовались.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие нормативным правовым актам. 

Согласно ст. 1 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Жилые дома в соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ относят к жилым помещениям. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

В соответствии со ст. 18 этого же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, предметом договора найма может быть лишь изолированное помещение, состоящее из квартиры или нескольких комнат. 

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждается: ФИО1 с 2008 года на условиях найма занимает жилое помещение: АДРЕС общей площадью 40,2 кв. м., расположенное по адресу: АДРЕС. Нанимателем квартиры в настоящее время является ФИО1, членами её семьи дочь ФИО2 и внук ФИО3. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Администрации Коркинского городского поселения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы имеют право на получение спорной квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ранее истцами не приобреталось жильё в собственность в порядке приватизации. Спорная квартира не отнесена к жилищному фонду, не подлежащему приватизации. 

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: заявлением о приватизации (л.д.8-9,121-122), поквартирной карточкой (л.д.10,11,45,46), отказом (л.д.12-13,110-111), справкой с места жительства (л.д.14,71,120), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области(л.д.15,17,133-135,140), согласием (л.д.16,128), справкой Администрации Коркинского городского поселения (л.д.18,19,131,132), договором социального найма жилого помещения (л.д.20-22,72-75,112-114), отзывом (л.д.32-33,106), адресной справкой (л.д.34), паспортами истцов (л.д.35-37,123-127), свидетельством о смерти (л.д.38,137), выпиской из ЕГРН (л.д.39-44), распиской в получении документов (л.д.47), приговором (л.д.61-70,76-77), сообщением (л.д.105,138), техническим паспортом (л.д.115-119), свидетельством о заключении брака (л.д.136), постановлением (л.д.139), а также и показаниями свидетелей Т.Г.И., М.Ю.А..

Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, они полностью согласуются между собой, последовательны, поэтому они судом в обоснование заявленного истцами требования принимаются.

Возражений от ответчиков и третьего лица на иск С-вых, ФИО5 в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеется предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» основание для признания за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать право общей долевой собственности в 1/3 доле в праве на квартиру, общей площадью 40,2 кв. м., расположенную по адресу: АДРЕС за каждым:

-ФИО1, ДАТА года рождения, место рождения: АДРЕС, гражданство: Российской Федерации, паспорт НОМЕР, выданный ОВД АДРЕС ДАТА, код подразделения НОМЕР, зарегистрированной по адресу: АДРЕС, 

- ФИО2, ДАТА года рождения, место рождения: АДРЕС, гражданство: Российской Федерации, паспорт НОМЕР выданный ОВД АДРЕС ДАТА, код подразделения НОМЕР, зарегистрированной по адресу: АДРЕС, 

-ФИО3, ДАТА года рождения, место рождения: АДРЕС, гражданство: Российской Федерации, паспорт НОМЕР, выданный Отделом УФМС России по АДРЕС ДАТА, код подразделения НОМЕР, зарегистрированным по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина