Дело № 

27RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре: ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проспект 60-летия Октября, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на регистрационном учете в настоящее время состоят ответчики, которые выехали и фактически не проживают в жилом помещении с октября 2016 года. Ответчики в сентября 2020 года постоянно проживают на территории Греции за пределами РФ. Каких-либо соглашений о сохранении за Ответчиком права пользования помещением не заключалось. Указанные обстоятельства, неисполнение обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствии заинтересованности в пользовании жилым помещением и проживание по новому месту жительства однозначно свидетельствуют о постоянном характере выезда Ответчика из жилого помещения и прекращении права пользования указанным жилым помещением. На основании изложенного, просит суд: Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, проспект 60-летия Октября, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя, представил видео обращение.

Представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд видео обращение, в котором указали, что возражений по существу заявленных требвоаний не имеют.

В соответствии с положениями ст. 165.1, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (п.3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания.В соответствии с п. «ж» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с выпиской из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проспект 60-летия Октября, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости, сделана запись регистрации 27-27-01/052/2007-703. 

В доме на настоящий момент на регистрационном учете состоят ответчики.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В настоящее время собственник жилого помещения не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение.

На основании изложенного, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, проспект 60-летия Октября, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Сурнин