Дело № 2-955/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

30 марта 2021 г. город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б., 

при секретаре Сукниновой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску мэрии города Магадана к Галееву Санжи о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, 

<

...>, ком. 310, находится в собственности муниципального образования «Город Магадан», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с актом от 04.10.2018 указанный жилой дом отключен от электроснабжения.

Актом от 24.12.2020 установлено, что квартиры с 196 по 360, в том числе 310, в указанном доме отключены от систем отопления, водоснабжения и водоотведения.

Вход в жилое комнату 310 указанного дома свободный, дверь, окно, приборы отопления, сантехнические принадлежности, отсутствуют, дом находится в разрушенном состоянии, отсутствуют проживающие лица.

Однако до настоящего времени в указанном доме в комнате № числится зарегистрированным ФИО1

На учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях ФИО1 не состоит. 

На основании изложенного, просят признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, комнатой 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п. 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этим адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что Галеев Санжи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: г. Магадан, 

<

адрес> с 21.11.1984 по настоящее время.

Дом № по ул. 

<

адрес> г. Магадана включен в состав муниципального имущества города Магадана, что подтверждается выпиской из реестра КУМИ г. Магадана.

На основании Постановления Администрации города Магадана от 13.07.1995 № 1734 «Об утверждении актов межведомственной комиссии» указанный дом признан непригодным для постоянного проживания. 

Согласно акту фактического непроживания от 25.02.2021, составленному комиссией ОТА п. Сокол и п. Уптар мэрии г. Магадана, при выходе по месту нахождения объекта установлено: входная дверь, окно, приборы отопления (батареи), сантехнические принадлежности, отсутствуют, системы электроснабжения, тепло- и водоснабжения, отключены.

Согласно акту от 24.12.2020 квартиры №№ 196-360 дома № по ул. 

<

адрес> г. Магадана отключены от систем отопления, водоснабжения и водоотведения, в указанных квартирах никто не проживает.

Согласно ответу Отдела ЗАГС мэрии города Магадана от 18.03.2021 запись акта гражданского состояния о смерти ФИО1, отсутствует.

По данным Управления по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области Галеев Санжи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 21.11.1984 по настоящее время по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справке Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана от 26.02.2021 на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях ФИО1 не состоит. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с установленным фактом непроживания ответчика в спорном жилом помещении, а также непригодности для проживания указанного жилого помещения, исковые требования мэрии города Магадана к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании закона.

Согласно п. 2 ст. 89 Гражданского процессуального кодекса РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что с ответчика в доход муниципального образования «Город Магадан» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии города Магадана к Галееву Санжи о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес> г. Магадана – удовлетворить.

Признать Галеева Санжи утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

Взыскать с Галеева Санжи в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения суда – 5 апреля 2021 г.

Судья О.Б. Ефремов