УИД 78RS0020-01-2025-003380-91

Дело № 2-4324/2025 Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование требований указывает, что является собственником квартиры по указанному выше адресу. Ранее истец с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, но 03.03.2025 решением мирового судьи № 0 Санкт-Петербурга брак расторгнут. Между тем, несмотря на прекращение супружеских отношений между истцом и ответчиком, последний отказывается покидать жилое помещение истца, приобретенное им еще до вступления в брачные отношения с ответчиком. Обращаясь в суд, истец указывает, что проживание ответчика в ее жилом помещении препятствует ей распоряжаться своим имуществом. 

Истец, и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, иск поддержали и настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указывал, что спорная квартира приобретена в том числе на его денежные средства.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ФИО6 направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержали.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО1 с 18.09.2015 является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 10-15).

С 30.08.2018 по 17.04.2025 ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 17).

На 19.05.2025 в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 16.08.2023, сын истца ФИО4 с 29.09.2023, дочь истца ФИО5 с 25.09.2023, мать истца ФИО6 с 28.08.2023 (л.д.24). 

Согласно ответу УМВД России «Пушкинское» от 18.06.2025 на запрос суда ФИО2 с 01.12.2004 по настоящее время зарегистрирован по адресу: .... 

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1 и 2 статьи 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

В соответствии статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Удовлетворяя исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, суд исходит из того, что после расторжения брака между истцом и ответчиком, ответчик больше не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не осуществляет, бюджет раздельный, при этом в квартире истца площадь, которой составляет 35,5 кв.м из которой жилая составляет 16,8 кв.м. помимо самого истца зарегистрированы мать истца и ее двое совершеннолетних детей, не являющихся детьми ответчика. При таких обстоятельствах судом однозначно усматривается, что дальнейшее проживание ответчика в данной квартире препятствует полноценному распоряжению истцом своим имуществом. При этом принимая во внимание указанные обстоятельства, а также, что у ответчика имеется регистрация по адресу: ..., что свидетельствует о том, что у него имеется иное место жительства, судом не усматривается оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на определенный срок.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела истцом, направлялось в адрес проживания ответчика требование о выселении с предоставлением конкретного срока, между тем данное требование им исполнено не было, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о его выселении из квартиры истца. 

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 00.00.0000 года рождения, жилым помещением по адресу: ...

Выселить ФИО2, 00.00.0000 года рождения, из жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 24.10.2025